大迫町

大迫町の最新の地価動向

大迫町（おおはさままち）の最新の地価は、基準地価の平均が8920円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9487円/坪であり、前年比-0.95％の下落です。

大迫町の最高価格地点は「花巻市大迫町大迫第3地割161番1」（1万5200円/m²）で、最も低額地点は「花巻市大迫町亀ケ森第7地割5番13」（3880円/m²）です。

大迫町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2075円/m²（2003年）、最低値は7800円/m²（2016年）で、双方の差異は1.55倍です。
大迫町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

大迫町の地価平均を求めるにあたり、岩手県花巻市大迫町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

大迫町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪
1984年［昭和59年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	1万1510円/m2	3万8049円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	1万1510円/m2	3万8049円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万1510円/m2	3万8049円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1560円/m2	3万8214円/坪	+0.32％
1989年［平成元年］	1万1560円/m2	3万8214円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1560円/m2	3万8214円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万1710円/m2	3万8710円/坪	+0.96％
1992年［平成4年］	1万1860円/m2	3万9206円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	1万1960円/m2	3万9537円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	1万2060円/m2	3万9867円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	1万2035円/m2	3万9785円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	+0.30％
2002年［平成14年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	1万0466円/m2	3万4600円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	9933円/m2	3万2837円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	9533円/m2	3万1515円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	9076円/m2	3万0005円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	8676円/m2	2万8683円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	8333円/m2	2万7548円/坪	-4.14％
2015年［平成27年］	8066円/m2	2万6666円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-3.56％
2017年［平成29年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-3.69％
2018年［平成30年］	9662円/m2	3万1942円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	9462円/m2	3万1280円/坪	-2.23％
2020年［令和2年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	9205円/m2	3万0429円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	9110円/m2	3万0115円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	9015円/m2	2万9801円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	8920円/m2	2万9487円/坪	-0.95％

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