小熊町

小熊町の最新の地価動向

小熊町（おぐまちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が4万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8842円/坪で過去最安値、前年比-0.24％の下落です。基準地価の平均が4万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7741円/坪で過去最安値、前年比-0.10％の下落です。地価総平均は4万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8016円/坪で過去最安値、前年比-0.13％の下落です。

小熊町の最高価格地点は「羽島市小熊町島2丁目16番」（4万8400円/m²）で、最も低価格地点は「羽島市小熊町天王2丁目41番」（3万4600円/m²）です。

小熊町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1993年）、最安値は4万2000円/m²（2024年）で、両者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（1991年）、最低値は4万1666円/m²（2024年）で、双方の差異は2.69倍です。
小熊町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

小熊町の地価平均を求めるにあたり、岐阜県羽島市小熊町、小熊町相田、小熊町足近新田、小熊町江頭、小熊町川口前、小熊町島新道、小熊町島前、小熊町西小熊、小熊町東小熊、小熊町内粟野、小熊町川口、小熊町島、小熊町外粟野、小熊町天王の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

小熊町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.50％
1986年［昭和61年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+21.39％
1992年［平成4年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	10万7266円/m2	35万4600円/坪	-1.32％
1994年［平成6年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-2.35％
1998年［平成10年］	9万4066円/m2	31万0964円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-8.88％
2000年［平成12年］	8万8725円/m2	29万3305円/坪	-9.00％
2001年［平成13年］	8万1975円/m2	27万0991円/坪	-7.27％
2002年［平成14年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-9.21％
2003年［平成15年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.86％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-9.87％
2006年［平成18年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-5.82％
2007年［平成19年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	4万9675円/m2	16万4214円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	4万5425円/m2	15万0165円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	4万4975円/m2	14万8677円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	4万4675円/m2	14万7685円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	4万4425円/m2	14万6859円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	4万3075円/m2	14万2396円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.50％
1986年［昭和61年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+2.62％
1987年［昭和62年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+17.06％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+23.38％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+6.67％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-8.35％
2000年［平成12年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-8.44％
2001年［平成13年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-7.52％
2002年［平成14年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-8.76％
2005年［平成17年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-7.65％
2007年［平成19年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+1.21％
2008年［平成20年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.20％
2009年［平成21年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪
1990年［平成2年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+22.94％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+19.40％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-1.91％
1995年［平成7年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-9.61％
2003年［平成15年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-10.47％
2006年［平成18年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	+0.43％
2009年［平成21年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.10％

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