小垣江駅

小垣江駅の最新の地価動向

小垣江駅（おがきええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万8815円/坪であり、変動率+4.84％の上昇です。基準地価の平均値が7万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万6611円/坪で過去最高値であり、変動率+4.36％の上昇です。地価総平均は10万4040円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3933円/坪であり、変動率+4.65％の上昇です。

小垣江駅の最も高価格地点は「刈谷市小垣江町小道16番1」（14万2000円/m²）で、最も低額地点は「刈谷市小垣江町本郷下51番1」（7万3700円/m²）です。

小垣江駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m²（1992年）、最安値は9万2533円/m²（2006年）で、二者の違いは1.62倍です。基準地価の最高値は7万4600円/m²（2024年）、最低値は6万1100円/m²（2006年）で、二者の違いは1.22倍です。
小垣江駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小垣江駅の土地価格平均を求めるにあたり、小垣江駅周辺、愛知県刈谷市小垣江町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

小垣江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-6.38％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	8万2320円/m2	27万2132円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-2.15％
2006年［平成18年］	7万9960円/m2	26万4330円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	8万1620円/m2	26万9818円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	8万3980円/m2	27万7619円/坪	+2.76％
2009年［平成21年］	8万1040円/m2	26万7900円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	8万0320円/m2	26万5520円/坪	-0.84％
2011年［平成23年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+0.78％
2013年［平成25年］	8万2920円/m2	27万4115円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	8万4540円/m2	27万9471円/坪	+1.93％
2015年［平成27年］	8万5980円/m2	28万4231円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	8万7060円/m2	28万7801円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	8万8140円/m2	29万1371円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	8万9660円/m2	29万6396円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	9万1640円/m2	30万2942円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	9万2060円/m2	30万4330円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	9万4360円/m2	31万1933円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	10万4040円/m2	34万3933円/坪	+4.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-6.38％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-3.47％
2004年［平成16年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	+2.06％
2008年［平成20年］	9万7533円/m2	32万2424円/坪	+3.18％
2009年［平成21年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	9万2733円/m2	30万6556円/坪	-1.03％
2011年［平成23年］	9万3066円/m2	30万7658円/坪	+0.33％
2012年［平成24年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.31％
2013年［平成25年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	+2.81％
2014年［平成26年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	10万1133円/m2	33万4325円/坪	+2.01％
2016年［平成28年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	10万4066円/m2	34万4022円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	10万5966円/m2	35万0303円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+2.80％
2021年［令和3年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+5.35％
2024年［令和6年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+4.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-2.14％
2004年［平成16年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+2.20％
2008年［平成20年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-0.57％
2011年［平成23年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+2.63％
2023年［令和5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+5.31％
2024年［令和6年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+4.36％

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