小布施駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万7666
円/m2
変動率
+2.60
％
坪単価
15万7575
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小布施駅（おぶせえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7666円/m2、坪単価では平均 15万7575円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.60％の上昇です。
小布施駅（おぶせえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万5533円/m2、坪単価では平均 15万0523円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.48％の上昇です。
小布施駅（おぶせえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万6060円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万2264円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.60％の上昇です。
小布施駅の地価平均を求めるにあたり、小布施駅の近辺、長野県上高井郡小布施町大字福原、大字北岡、大字大島の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
小布施駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.86％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +1.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3233円/m2 | 24万2093円/坪 | +1.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万4720円/m2 | 28万0066円/坪 | +1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万5140円/m2 | 28万1454円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万5360円/m2 | 28万2181円/坪 | +0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5020円/m2 | 28万1057円/坪 | -0.37％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 8万3240円/m2 | 27万5173円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9660円/m2 | 26万3338円/坪 | -4.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6560円/m2 | 25万3090円/坪 | -3.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3860円/m2 | 24万4165円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -5.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5460円/m2 | 21万6396円/坪 | -5.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8120円/m2 | 19万2132円/坪 | -5.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5720円/m2 | 18万4198円/坪 | -4.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3760円/m2 | 17万7719円/坪 | -3.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1420円/m2 | 16万9983円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9020円/m2 | 16万2049円/坪 | -4.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6940円/m2 | 15万5173円/坪 | -4.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -3.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3820円/m2 | 14万4859円/坪 | -3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2560円/m2 | 14万0694円/坪 | -0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2680円/m2 | 14万1090円/坪 | +0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2760円/m2 | 14万1355円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2840円/m2 | 14万1619円/坪 | +0.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3420円/m2 | 14万3537円/坪 | +1.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4760円/m2 | 14万7966円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5320円/m2 | 14万9818円/坪 | +1.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6060円/m2 | 15万2264円/坪 | +1.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +0.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -1.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -3.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -4.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -5.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -5.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -4.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -4.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -3.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -3.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -2.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | +0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +1.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | +2.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | +1.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3866円/m2 | 27万7245円/坪 | +1.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4366円/m2 | 27万8898円/坪 | +0.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4566円/m2 | 27万9559円/坪 | +0.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3966円/m2 | 27万7575円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -2.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -4.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8666円/m2 | 22万6997円/坪 | -5.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -6.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -5.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4333円/m2 | 17万9614円/坪 | -3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2466円/m2 | 17万3443円/坪 | -3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -4.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -3.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -2.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2466円/m2 | 14万0385円/坪 | -1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | +0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | +1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3766円/m2 | 14万4683円/坪 | +0.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | +0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +0.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | +1.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | +1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都住駅の地価 | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
