都住駅

都住駅の最新の地価の動向

都住駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

都住駅（つすみえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万9550円/m²、坪単価では平均 9万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

都住駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

都住駅（つすみえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3700円/m²、坪単価では平均 4万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.74％の上昇です。

都住駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

都住駅（つすみえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万2975円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.37％の上昇です。

都住駅の地価平均の計算方法

都住駅の地価平均を求めるにあたり、長野県上高井郡小布施町内、都住駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

都住駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

都住駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+3.28％
1994年［平成6年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+1.34％
1995年［平成7年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-4.05％
2015年［平成27年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1994年［平成6年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-7.59％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-6.39％
2008年［平成20年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-5.37％
2009年［平成21年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-6.40％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2015年［平成27年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.60％
2016年［平成28年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2019年［平成31年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1992年［平成4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+3.28％
1994年［平成6年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.95％
2015年［平成27年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.42％
2016年［平成28年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.74％

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