中央町

中央町の最新の地価動向

中央町（ちゅうおうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が15万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万2314円/坪であり、前年比+9.35％の上昇です。

中央町の最高価格地点は「大府市中央町3丁目73番」（17万6000円/m²）で、最も低価格地点は「大府市中央町2丁目95番1外」（14万0000円/m²）です。

中央町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m²（1991年）、最安値は12万2500円/m²（2015年）で、双方の差異は4.00倍です。
中央町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

中央町の地価平均を求めるにあたり、愛知県大府市中央町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

中央町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
1984年［昭和59年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.08％
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+29.41％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+21.21％
1991年［平成3年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+22.50％
1992年［平成4年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	-1.43％
1993年［平成5年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-7.66％
1994年［平成6年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-9.59％
1996年［平成8年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-11.09％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-7.51％
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.28％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.01％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.74％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.27％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.82％
2019年［平成31年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+3.41％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+5.86％
2024年［令和6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+9.35％

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