入善駅

入善駅の最新の地価動向

入善駅（にゅうぜんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1900円/坪で過去最低値、前年比は-1.46％の下落です。基準地価の平均が2万6240円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6743円/坪で過去最低値、前年比は-1.68％の下落です。地価総平均は2万6685円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8217円/坪で過去最低値、前年比は-1.62％の下落です。

入善駅の最も高価格地点は「下新川郡入善町入膳字北町5432番3」（3万6200円/m²）で、最低額地点は「下新川郡入善町上野806番2」（1万5200円/m²）です。

入善駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1250円/m²（1997年）、最低値は2万7800円/m²（2024年）で、二者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は8万7133円/m²（1993年）、最低値は2万6240円/m²（2024年）で、二者の落差は3.32倍です。
入善駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

入善駅の平均地価を求めるにあたり、入善駅近辺、富山県下新川郡入善町入膳、下新川郡入善町田中、下新川郡入善町下上野、下新川郡入善町上野、下新川郡入善町東五十里、下新川郡入善町君島、下新川郡入善町吉原東、下新川郡入善町吉原、下新川郡入善町道市、下新川郡入善町青島、下新川郡入善町椚山、下新川郡入善町椚山新、下新川郡入善町田ノ又、下新川郡入善町荒又、下新川郡入善町小杉の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

入善駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1990年［平成2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+5.93％
1991年［平成3年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+7.04％
1992年［平成4年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	7万4375円/m2	24万5867円/坪	-1.37％
1995年［平成7年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	7万2740円/m2	24万0462円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	7万1620円/m2	23万6760円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	6万4160円/m2	21万2099円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	5万6440円/m2	18万6578円/坪	-11.37％
2004年［平成16年］	4万9920円/m2	16万5024円/坪	-11.08％
2005年［平成17年］	4万6416円/m2	15万3443円/坪	-9.24％
2006年［平成18年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-7.08％
2007年［平成19年］	3万7514円/m2	12万4014円/坪	-5.68％
2008年［平成20年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	3万1442円/m2	10万3943円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	3万0257円/m2	10万0023円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	2万9614円/m2	9万7898円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	2万9271円/m2	9万6765円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	2万8985円/m2	9万5820円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	2万8942円/m2	9万5678円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	2万8728円/m2	9万4970円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	2万8528円/m2	9万4309円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	2万8228円/m2	9万3317円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万7857円/m2	9万2089円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	2万7485円/m2	9万0861円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	2万6685円/m2	8万8217円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
1995年［平成7年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-5.95％
2008年［平成20年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.51％
2009年［平成21年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.54％
2019年［平成31年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1990年［平成2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+5.93％
1991年［平成3年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+7.04％
1992年［平成4年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.37％
1995年［平成7年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3833円/m2	27万7134円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.79％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-13.96％
2004年［平成16年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-12.63％
2005年［平成17年］	4万8375円/m2	15万9917円/坪	-10.33％
2006年［平成18年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-7.08％
2007年［平成19年］	3万7780円/m2	12万4892円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-4.99％
2009年［平成21年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-7.45％
2010年［平成22年］	3万1160円/m2	10万3008円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	2万9820円/m2	9万8578円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	2万8780円/m2	9万5140円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	2万8440円/m2	9万4016円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	2万8320円/m2	9万3619円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	2万7780円/m2	9万1834円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万7440円/m2	9万0710円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	2万7080円/m2	8万9520円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	2万6660円/m2	8万8132円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	2万6240円/m2	8万6743円/坪	-1.68％

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