温品

温品の最新の地価動向

温品（ぬくしな）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万4875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万2809円/坪であり、変動率は+1.97％の上昇です。基準地価の平均値が13万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万1074円/坪であり、変動率は+2.45％の上昇です。地価総平均は12万6716円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万8898円/坪であり、変動率は+2.13％の上昇です。

温品の最高価格地点は「広島市東区温品5-2-6」（17万0000円/m²）で、最も低価格地点は「広島市東区上温品2-32-17」（5万4500円/m²）です。

温品は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7500円/m²（1994年）、最低値は10万2666円/m²（2009年）で、双方の差は1.53倍です。基準地価の最高値は18万8000円/m²（1991年）、最低値は8万5800円/m²（2016年）で、両者の差は2.19倍です。
温品の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

温品の平均土地価格を求めるにあたり、広島県広島市東区温品、温品町、上温品の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

温品の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+5.88％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+16.67％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+21.43％
1991年［平成3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+10.59％
1992年［平成4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.32％
1993年［平成5年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.93％
1994年［平成6年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	12万4225円/m2	41万0661円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	10万6825円/m2	35万3140円/坪	-6.48％
2006年［平成18年］	10万3725円/m2	34万2892円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	10万2025円/m2	33万7272円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	10万0025円/m2	33万0661円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	11万1700円/m2	36万9256円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	10万9320円/m2	36万1388円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	10万5440円/m2	34万8561円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	10万5020円/m2	34万7173円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	10万5840円/m2	34万9884円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	10万7520円/m2	35万5438円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	10万8960円/m2	36万0198円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	11万0840円/m2	36万6413円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	11万2720円/m2	37万2628円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	11万2680円/m2	37万2495円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	12万1766円/m2	40万2534円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	12万3583円/m2	40万8539円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	12万6716円/m2	41万8898円/坪	+2.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪
1995年［平成7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-3.40％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	12万8300円/m2	42万4132円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-8.34％
2005年［平成17年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	10万4466円/m2	34万5344円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	11万4425円/m2	37万8264円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	11万0150円/m2	36万4132円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	10万9325円/m2	36万1404円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	10万9825円/m2	36万3057円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	11万0850円/m2	36万6446円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+1.45％
2018年［平成30年］	11万4325円/m2	37万7933円/坪	+1.12％
2019年［平成31年］	11万6425円/m2	38万4876円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	11万8775円/m2	39万2644円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	11万8550円/m2	39万1900円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	11万9850円/m2	39万6198円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	12万1950円/m2	40万3140円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	12万4875円/m2	41万2809円/坪	+1.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+5.88％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+16.67％
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+21.43％
1991年［平成3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+10.59％
1992年［平成4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.32％
1993年［平成5年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.93％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	12万5600円/m2	41万5206円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	12万6850円/m2	41万9338円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+2.45％

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