野中駅

野中駅の最新の地価動向

野中駅（のなかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万6694円/坪であり、変動率は+1.88％の上昇です。基準地価の平均値が2万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0082円/坪であり、変動率は+1.08％の上昇です。地価総平均は3万7633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4407円/坪であり、変動率は+1.06％の上昇です。

野中駅の最も高額地点は「佐世保市吉岡町1945番1外」（5万9500円/m²）で、最も低額地点は「佐世保市楠木町174番1」（1万6500円/m²）です。

野中駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9000円/m²（2004年）、最低値は5万6800円/m²（2017年）で、両者の差は1.74倍です。基準地価の最高値は4万2900円/m²（2000年）、最低値は2万6450円/m²（2021年）で、双方の差は1.62倍です。
野中駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

野中駅の平均土地価格を求めるにあたり、野中駅周辺、長崎県佐世保市楠木町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

野中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪
1984年［昭和59年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.94％
1991年［平成3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.67％
1992年［平成4年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	+2.88％
1997年［平成9年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+2.70％
1998年［平成10年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.29％
1999年［平成11年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.60％
2001年［平成13年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-4.78％
2008年［平成20年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-8.59％
2006年［平成18年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-8.18％
2007年［平成19年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-6.98％
2008年［平成20年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-5.43％
2009年［平成21年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.18％
2019年［平成31年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+1.04％
2025年［令和7年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪
1984年［昭和59年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.94％
1991年［平成3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.67％
1992年［平成4年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	+2.88％
1997年［平成9年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+2.70％
1998年［平成10年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.29％
1999年［平成11年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.60％
2001年［平成13年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-3.78％
2009年［平成21年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+1.08％

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