西鉄中島駅

西鉄中島駅の最新の地価動向

西鉄中島駅（にしてつなかしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万9900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5785円/坪で過去最低値、前年比は-0.51％の下落です。基準地価の平均が1万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4462円/坪で過去最低値、前年比は-0.47％の下落です。地価総平均は1万9660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4991円/坪で過去最低値、前年比は-0.48％の下落です。

西鉄中島駅の最高価格地点は「柳川市大和町鷹ノ尾字神田町141番2外」（2万2500円/m²）で、最も低価格地点は「柳川市大和町鷹ノ尾字小対米1178番5外」（1万7000円/m²）です。

西鉄中島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1000円/m²（1998年）、最低値は1万9900円/m²（2024年）で、両者の落差は1.56倍です。基準地価の最高値は3万1900円/m²（1998年）、最低値は1万9500円/m²（2024年）で、双方の落差は1.64倍です。
西鉄中島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

西鉄中島駅の平均地価を求めるにあたり、西鉄中島駅周辺、福岡県柳川市大和町中島、柳川市大和町鷹ノ尾、柳川市大和町栄、柳川市大和町皿垣開、柳川市大和町永田開、柳川市大和町大坪、柳川市大和町谷垣、みやま市瀬高町泰仙寺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

西鉄中島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.36％
1992年［平成4年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-0.80％
2000年［平成12年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.74％
2003年［平成15年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	2万3140円/m2	7万6495円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	2万1940円/m2	7万2528円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	-1.50％
2020年［令和2年］	2万0460円/m2	6万7636円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万9760円/m2	6万5322円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	1万9660円/m2	6万4991円/坪	-0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1999年［平成11年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.80％
2019年［平成31年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.36％
1992年［平成4年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.62％
2003年［平成15年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.47％

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