西高屋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万8000
円/m2
変動率
+0.90
％
坪単価
19万1735
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西高屋駅（にしたかやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では19万1735円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.90％の上昇です。
西高屋駅の最も高価格の地点は「東広島市高屋町中島450番8」（8万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「東広島市高屋町宮領254番6」（3万1600円/m2）です。
西高屋駅（にしたかやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万6800円/m2、坪単価では平均 22万0826円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。
西高屋駅（にしたかやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万1600円/m2、坪単価では平均 10万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。
西高屋駅の地価平均を求めるにあたり、西高屋駅の付近、広島県東広島市高屋町中島、東広島市高屋町宮領、東広島市高屋町郷、東広島市高屋町大畠、東広島市高屋町杵原、東広島市高屋町高屋堀、東広島市高屋うめの辺、東広島市高屋高美が丘の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
西高屋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +5.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +5.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +4.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +6.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +10.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +9.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.70％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7966円/m2 | 22万4683円/坪 | -1.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -2.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | -2.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -5.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -7.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0333円/m2 | 16万6391円/坪 | -4.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8933円/m2 | 16万1763円/坪 | -0.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7266円/m2 | 15万6253円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9333円/m2 | 16万3085円/坪 | +1.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9433円/m2 | 16万3415円/坪 | +0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8766円/m2 | 16万1212円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | +0.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -1.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -6.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -5.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -2.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +5.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +5.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +4.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +6.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +10.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +9.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | +0.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -2.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -3.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | -6.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -6.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -7.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -1.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -0.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +1.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西高屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東広島駅の地価 | 4万5025円/m2 | 14万8842円/坪 | +1.48％ | |
| 西条駅の地価 | 14万2138円/m2 | 46万9879円/坪 | +3.10％ | |
| 安芸津駅の地価 | 2万0460円/m2 | 6万7636円/坪 | -2.39％ | |
| 寺家駅の地価 | 9万4387円/m2 | 31万2024円/坪 | +2.55％ | |
| 八本松駅の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +2.19％ | |
| 白市駅の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.39％ | |
| 河内駅の地価 | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -2.57％ | |
| 風早駅の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -2.35％ | |
| 黒瀬の地価 | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | -0.44％ | |
| 福富町の地価 | 6923円/m2 | 2万2887円/坪 | -2.10％ | |
| 豊栄町の地価 | 3845円/m2 | 1万2710円/坪 | -2.18％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
