西太刀洗駅

西太刀洗駅の最新の地価動向

西太刀洗駅（にしたちあらいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9008円/坪であり、前年比は+5.42％の上昇です。基準地価の平均が2万4450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0826円/坪であり、前年比は+2.69％の上昇です。地価総平均は3万0225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9917円/坪であり、前年比は+4.05％の上昇です。

西太刀洗駅の最も高価格地点は「三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田1309番14外」（3万6500円/m²）で、最低価格地点は「三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚ノ一1501番1」（1万5900円/m²）です。

西太刀洗駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2250円/m²（2002年）、最低値は3万1500円/m²（2018年）で、両者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は3万6800円/m²（1999年）、最低値は2万0000円/m²（1993年）で、両者の落差は1.84倍です。
西太刀洗駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

西太刀洗駅の平均地価を求めるにあたり、福岡県内、西太刀洗駅付近の地点の地価より算定しました。

西太刀洗駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1994年［平成6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+1.95％
1996年［平成8年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.75％
2000年［平成12年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	4万2425円/m2	14万0247円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	3万7325円/m2	12万3388円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	3万3625円/m2	11万1157円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	+4.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪
2003年［平成15年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+5.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1994年［平成6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+1.95％
1996年［平成8年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.75％
2000年［平成12年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.95％
2004年［平成16年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-2.69％
2014年［平成26年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.38％
2015年［平成27年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+2.69％

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