西大通り

西大通りの最新の地価動向

西大通り（にしおおどおり）の最新の地価は、公示地価の平均が3万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4297円/坪で過去最低値、前年比は-0.27％の下降です。基準地価の平均が3万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5702円/坪、前年比は+4.48％の上昇です。地価総平均は3万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9999円/坪、前年比は+2.11％の上昇です。

西大通りの最高額地点は「花巻市西大通り1-21-3」（3万7600円/m²）で、最低額地点は「花巻市西大通り1-15-30」（3万5000円/m²）です。

西大通りは1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2000円/m²（1998年）、最低値は3万7600円/m²（2024年）で、両者の落差は1.91倍です。基準地価の最高値は6万0000円/m²（1986年）、最低値は3万2100円/m²（2021年）で、両者の落差は1.87倍です。
西大通りの相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

西大通りの平均地価を求めるにあたり、岩手県花巻市西大通りの地点の地価を平均化しました。

西大通りの地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1986年［昭和61年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.05％
1989年［平成元年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.44％
1990年［平成2年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.75％
2005年［平成17年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-6.18％
2013年［平成25年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-5.03％
2014年［平成26年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2004年［平成16年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.78％
2005年［平成17年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-4.80％
2014年［平成26年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-4.62％
2015年［平成27年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.41％
2016年［平成28年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.72％
2019年［平成31年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1986年［昭和61年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.05％
1989年［平成元年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.44％
1990年［平成2年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.36％
2004年［平成16年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.72％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-6.08％
2010年［平成22年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-7.40％
2012年［平成24年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-6.70％
2013年［平成25年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.25％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+4.48％

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