西ノ口駅

西ノ口駅の最新の地価動向

西ノ口駅（にしのくちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万5850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8512円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5454円/坪、変動率は+1.15％の上昇です。地価総平均は3万8566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7493円/坪、変動率は+0.38％の上昇です。

西ノ口駅の最高額地点は「常滑市住吉町1丁目124番」（4万5500円/m²）で、最も低価格地点は「常滑市矢田字野中36番外」（2万6200円/m²）です。

西ノ口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2950円/m²（1992年）、最低値は3万5850円/m²（2024年）で、双方の差は2.03倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1991年）、最低値は4万3000円/m²（2022年）で、両者の差は2.37倍です。
西ノ口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

西ノ口駅の平均土地価格を求めるにあたり、西ノ口駅付近、愛知県常滑市住吉町、常滑市北汐見坂、常滑市青海町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

西ノ口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪
1984年［昭和59年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+11.25％
1990年［平成2年］	7万2966円/m2	24万1212円/坪	+8.80％
1991年［平成3年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	+11.41％
1992年［平成4年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-0.04％
1993年［平成5年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	7万7766円/m2	25万7079円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万5566円/m2	24万9807円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	7万4633円/m2	24万6721円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-7.83％
2008年［平成20年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.13％
1985年［昭和60年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	+3.98％
1990年［平成2年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+6.33％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+11.07％
1992年［平成4年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-2.16％
1994年［平成6年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-7.09％
2008年［平成20年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.64％
2019年［平成31年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.75％
1989年［平成元年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+18.52％
1990年［平成2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+13.75％
1991年［平成3年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+12.09％
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.92％
1993年［平成5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-12.45％
2004年［平成16年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-9.32％
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+1.15％

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