西岸駅

西岸駅の最新の地価動向

西岸駅（にしぎしえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6033円/坪で過去最安値、変動率-9.35％の下落です。

西岸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1600円/m²（2000年）、最低値は4850円/m²（2024年）で、二者の違いは2.39倍です。
西岸駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

西岸駅の土地価格平均を求めるにあたり、西岸駅周辺、石川県七尾市中島町外、中島町小牧、中島町深浦、中島町長浦、中島町田岸、能登島通町、能登島百万石町、能登島田尻町、能登島久木町、能登島閨町、能登島無関町、能登島南町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

西岸駅について

西岸駅（にしぎしえき）は石川県七尾市中島町外にある、のと鉄道七尾線の駅です。西岸駅の副駅名（愛称）は「小牧風駅」です。西岸駅の隣駅は能登中島駅（のとなかじまえき）、能登鹿島駅（のとかしまえき）です。

西岸駅の所属路線の沿線地価

西岸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、のと鉄道七尾線の基準地価平均が1万5336円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は西岸駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

西岸駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9600円/m2	3万1735円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+1.04％
1985年［昭和60年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+2.04％
1988年［昭和63年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+4.76％
1991年［平成3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+5.45％
1992年［平成4年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-7.23％
2010年［平成22年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.17％
2020年［令和2年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-3.28％
2021年［令和3年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-3.39％
2022年［令和4年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-2.63％
2023年［令和5年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-3.60％
2024年［令和6年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-9.35％

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