西粟倉駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3160
円/m2
変動率
-1.75
％
坪単価
1万0446
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西粟倉村大字長尾字上茶畑1637番 | 西粟倉駅より1,100m | 4820 円/m2 | 1万5933 円/坪 | -1.03 ％ | |
| 2位 | 西粟倉村大字筏津字屋敷33番1外 | 西粟倉駅より1,700m | 2820 円/m2 | 9322 円/坪 | -1.05 ％ | |
| 3位 | 美作市東青野字屋敷469番 | 大原駅より6,200m | 1840 円/m2 | 6082 円/坪 | -3.16 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西粟倉駅（にしあわくらえき）の最新の地価は、基準地価の平均が3160円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万0446円/坪であり、前年比-1.75％の下降です。
西粟倉駅の最も高価格地点は「英田郡西粟倉村大字長尾字上茶畑1637番」（4820円/m2）で、最低価格地点は「美作市東青野字屋敷469番」（1840円/m2）です。
西粟倉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4743円/m2（2000年）、最低値は2250円/m2（1983年）で、二者の差異は2.11倍です。
西粟倉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西粟倉駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県内、西粟倉駅付近の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
西粟倉駅（にしあわくらえき）は岡山県英田郡西粟倉村長尾794-3にある智頭急行（ちずきゅうこう）智頭線（ちずせん）の駅です。西粟倉駅の隣駅は大原駅（おおはらえき）、あわくら温泉駅です。西粟倉駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2250円/m2 | 7438円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2350円/m2 | 7768円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +2.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2440円/m2 | 8066円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2480円/m2 | 8198円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3160円/m2 | 1万0446円/坪 | +1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | +4.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | +3.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +2.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4656円/m2 | 1万5393円/坪 | +0.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4743円/m2 | 1万5680円/坪 | +1.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4743円/m2 | 1万5680円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4743円/m2 | 1万5680円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4743円/m2 | 1万5680円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4743円/m2 | 1万5680円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -1.06％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 4656円/m2 | 1万5393円/坪 | -0.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -2.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4423円/m2 | 1万4622円/坪 | -1.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4353円/m2 | 1万4391円/坪 | -1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4276円/m2 | 1万4137円/坪 | -1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4206円/m2 | 1万3906円/坪 | -1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4146円/m2 | 1万3707円/坪 | -1.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4053円/m2 | 1万3399円/坪 | -2.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3853円/m2 | 1万2738円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3750円/m2 | 1万2396円/坪 | -2.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3670円/m2 | 1万2132円/坪 | -2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3606円/m2 | 1万1922円/坪 | -1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3543円/m2 | 1万1713円/坪 | -1.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3483円/m2 | 1万1515円/坪 | -1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3443円/m2 | 1万1382円/坪 | -1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3396円/m2 | 1万1228円/坪 | -1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -1.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3303円/m2 | 1万0920円/坪 | -1.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3260円/m2 | 1万0776円/坪 | -1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3206円/m2 | 1万0600円/坪 | -2.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3160円/m2 | 1万0446円/坪 | -1.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西粟倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 林野駅の地価 | 2万0357円/m2 | 6万7296円/坪 | -1.80％ | |
| 楢原駅の地価 | 5740円/m2 | 1万8975円/坪 | -2.05％ | |
| 美作江見駅の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 美作土居駅の地価 | 7030円/m2 | 2万3239円/坪 | -2.77％ | |
| 大原駅の地価 | 6517円/m2 | 2万1545円/坪 | -3.22％ | |
| 宮本武蔵駅の地価 | 3690円/m2 | 1万2198円/坪 | -2.89％ | |
| 湯郷温泉の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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