西粟倉村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西粟倉村の最新調査地価（基準地価）平均4125円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万3636円/坪で、前年からの変動率は-1.56％です。
西粟倉村の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均4125円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万3636円/坪です。全国順位は1680位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.56％で、全国順位は984位／1733市町村です。

1989年（平成元年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は5715円/m²（2000年）、最安価格は3800円/m²（1989年）で、双方の落差は1.50倍です。

宅地の平均価格は4125円/m²、坪単価では1万3636円/坪、変動率は-1.55％です（2017年）。

西粟倉村の最高額地点は「英田郡西粟倉村大字長尾字上茶畑1637番」（5170円/m²）で、最も低価格地点は「英田郡西粟倉村大字筏津字屋敷33番1外」（3080円/m²）です。

岡山県英田郡西粟倉村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、岡山県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している英田郡西粟倉村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での英田郡西粟倉村のランキング、および岡山県内での英田郡西粟倉村の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に岡山県英田郡西粟倉村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である英田郡西粟倉村が掌握し、西粟倉村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西粟倉村の町名は、筏津、大茅、影石、坂根、知社、長尾です。