西阿知駅

西阿知駅の最新の地価動向

西阿知駅（にしあちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万4622円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7511円/坪であり、変動率は+2.27％の上昇です。基準地価の平均値が4万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4462円/坪であり、変動率は+3.13％の上昇です。地価総平均は4万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万2727円/坪であり、変動率は+2.54％の上昇です。

西阿知駅の最も高額地点は「倉敷市西阿知町字田金361番1外」（7万8100円/m²）で、最低額地点は「倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番」（2万0300円/m²）です。

西阿知駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3820円/m²（1998年）、最低値は3万8137円/m²（2016年）で、双方の差は2.20倍です。基準地価の最高値は10万6933円/m²（1994年）、最低値は4万5075円/m²（2019年）で、両者の差は2.37倍です。
西阿知駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西阿知駅の平均土地価格を求めるにあたり、岡山県倉敷市内、西阿知駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

西阿知駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8380円/m2	15万9933円/坪
1984年［昭和59年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	5万1140円/m2	16万9057円/坪	+2.72％
1986年［昭和61年］	5万2320円/m2	17万2958円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	+2.51％
1989年［平成元年］	5万5283円/m2	18万2754円/坪	+3.16％
1990年［平成2年］	6万2366円/m2	20万6170円/坪	+12.46％
1991年［平成3年］	7万4016円/m2	24万4683円/坪	+18.51％
1992年［平成4年］	7万8716円/m2	26万0220円/坪	+6.63％
1993年［平成5年］	7万9933円/m2	26万4242円/坪	+1.74％
1994年［平成6年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	9万0925円/m2	30万0578円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	9万0512円/m2	29万9214円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	9万0037円/m2	29万7644円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	8万9262円/m2	29万5082円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	8万6012円/m2	28万4338円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	8万3075円/m2	27万4628円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	7万7387円/m2	25万5826円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	6万5620円/m2	21万6925円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	5万6640円/m2	18万7239円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	5万3530円/m2	17万6958円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	5万1240円/m2	16万9388円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	4万9920円/m2	16万5024円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	4万9160円/m2	16万2512円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	4万7930円/m2	15万8446円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	4万6390円/m2	15万3355円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	4万4990円/m2	14万8727円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	4万4090円/m2	14万5752円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	4万1972円/m2	13万8752円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	4万1936円/m2	13万8632円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	4万4441円/m2	14万6914円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	4万2869円/m2	14万1716円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	4万3130円/m2	14万2581円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	4万3169円/m2	14万2708円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	4万3623円/m2	14万4208円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	4万4838円/m2	14万8226円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+2.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪
1984年［昭和59年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+2.75％
1986年［昭和61年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	5万5175円/m2	18万2396円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+9.08％
1991年［平成3年］	7万2275円/m2	23万8925円/坪	+19.76％
1992年［平成4年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+8.15％
1993年［平成5年］	7万9325円/m2	26万2231円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	+1.27％
1995年［平成7年］	8万2520円/m2	27万2793円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	8万3480円/m2	27万5966円/坪	+1.17％
1997年［平成9年］	8万3820円/m2	27万7090円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	8万3820円/m2	27万7090円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1720円/m2	27万0148円/坪	-2.43％
2000年［平成12年］	7万9240円/m2	26万1950円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	7万4860円/m2	24万7471円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	6万1857円/m2	20万4486円/坪	-8.78％
2003年［平成15年］	5万6985円/m2	18万8382円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	5万3271円/m2	17万6103円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	4万7957円/m2	15万8535円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	4万5671円/m2	15万0979円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	4万4657円/m2	14万7626円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	4万3285円/m2	14万3093円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	4万1942円/m2	13万8654円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	4万1171円/m2	13万6103円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	4万0842円/m2	13万5017円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	3万8237円/m2	12万6404円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	3万8137円/m2	12万6074円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万1611円/m2	13万7557円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	4万1688円/m2	13万7814円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	4万1888円/m2	13万8475円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	4万2211円/m2	13万9540円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	4万2177円/m2	13万9430円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	4万2355円/m2	14万0018円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	4万3377円/m2	14万3397円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	4万4622円/m2	14万7511円/坪	+2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+3.78％
1990年［平成2年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+19.22％
1991年［平成3年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+16.01％
1992年［平成4年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	+3.61％
1993年［平成5年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	10万6933円/m2	35万3498円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	10万2233円/m2	33万7961円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-4.69％
2000年［平成12年］	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-8.52％
2002年［平成14年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	4万5075円/m2	14万9008円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	+2.32％
2023年［令和5年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	+3.30％
2024年［令和6年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+3.13％

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