西高岡駅

西高岡駅の最新の地価動向

西高岡駅（にしたかおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万3388円/坪、前年比は-2.50％の下落です。基準地価の平均が3万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6115円/坪、前年比は-0.82％の下落です。地価総平均は3万3525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0826円/坪で過去最低値、前年比は-1.17％の下落です。

西高岡駅の最も高価格地点は「高岡市六家字畑田1233番1外」（5万4300円/m²）で、最も低額地点は「高岡市福田六家113番」（2万1500円/m²）です。

西高岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6000円/m²（2002年）、最低値は2万7000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は5万1500円/m²（2006年）、最低値は3万1000円/m²（2005年）で、二者の落差は1.66倍です。
西高岡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西高岡駅の平均地価を求めるにあたり、西高岡駅付近、富山県高岡市立野、立野美鳥町、中保、樋詰、柴野内島、上渡、東石堤、平成町、高田島、小竹、駒方、蔵野町、辻、内島、池田、蜂ケ島、荒屋敷、大源寺、六家、福田六家の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

西高岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪
1984年［昭和59年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+1.31％
1989年［平成元年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.35％
1992年［平成4年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+2.71％
1993年［平成5年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+0.57％
1994年［平成6年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.22％
2001年［平成13年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.62％
2003年［平成15年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-7.60％
2010年［平成22年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-1.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.98％
1990年［平成2年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+1.94％
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.66％
2000年［平成12年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-9.97％
2010年［平成22年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-8.31％
2011年［平成23年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-6.71％
2012年［平成24年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.52％
2025年［令和7年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1984年［昭和59年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.10％
1990年［平成2年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.63％
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+3.08％
1993年［平成5年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.80％
2004年［平成16年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-10.81％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.06％
2006年［平成18年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-3.78％
2009年［平成21年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-0.82％

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