西飾磨駅

西飾磨駅の最新の地価動向

西飾磨駅（にししかまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4214円/坪、変動率は+1.17％の上昇です。

西飾磨駅の最も高価格地点は「姫路市飾磨区今在家6丁目190番2」（8万5800円/m²）で、最低価格地点は「姫路市飾磨区構字西飯田新田1121番1外」（3万9000円/m²）です。

西飾磨駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2500円/m²（1997年）、最低値は5万4200円/m²（2015年）で、二者の差は1.89倍です。
西飾磨駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

西飾磨駅の平均土地価格を求めるにあたり、西飾磨駅付近、兵庫県姫路市飾磨区今在家、飾磨区入船町、飾磨区粕谷新町、飾磨区中浜町、飾磨区英賀東町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

西飾磨駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪
1995年［平成7年］	10万1950円/m2	33万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-2.61％
2002年［平成14年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-10.91％
2004年［平成16年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-12.00％
2005年［平成17年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-10.52％
2006年［平成18年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.92％
2010年［平成22年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.17％

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