西三次駅

西三次駅の最新の地価動向

西三次駅（にしみよしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万8595円/坪で過去最安値であり、前年比-0.37％の下落です。

西三次駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1000円/m²（2003年）、最安値は2万6800円/m²（2025年）で、二者の差異は1.53倍です。
西三次駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西三次駅の地価平均を求めるにあたり、広島県内、西三次駅近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

西三次駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1994年［平成6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.50％
2008年［平成20年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.88％
2016年［平成28年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.32％
2019年［平成31年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.37％

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