西三次駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6800
円/m2
変動率
-0.37
％
坪単価
8万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三次市三次町1747番2外 | 三次駅より2,200m | 2万6800 円/m2 | 8万8595 円/坪 | -0.37 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西三次駅（にしみよしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万6800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.37％の下落です。
西三次駅（にしみよしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万6800円/m2、坪単価では平均 8万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.37％の下落です。
西三次駅（にしみよしえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
西三次駅の地価平均を求めるにあたり、広島県内、西三次駅の近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。
西三次駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.22％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -0.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -2.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -3.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西三次駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三次駅の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.06％ | |
| 八次駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -1.28％ | |
| 甲立駅の地価 | 1万0487円/m2 | 3万4669円/坪 | -0.92％ | |
| 三良坂駅の地価 | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -1.59％ | |
| 吉舎駅の地価 | 1万0460円/m2 | 3万4578円/坪 | -3.53％ | |
| 甲奴駅の地価 | 4390円/m2 | 1万4512円/坪 | -0.45％ | |
| 志和地駅の地価 | 3520円/m2 | 1万1636円/坪 | -1.12％ | |
| 布野町の地価 | 6715円/m2 | 2万2198円/坪 | -1.96％ | |
| 君田町の地価 | 3840円/m2 | 1万2694円/坪 | -1.03％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
