西岩国駅

西岩国駅の最新の地価動向

西岩国駅（にしいわくにえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万2683円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万7217円/坪、前年比は+1.13％の上昇です。基準地価の平均が5万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3719円/坪、前年比は+1.04％の上昇です。地価総平均は6万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8842円/坪、前年比は+1.10％の上昇です。

西岩国駅の最高価格地点は「岩国市錦見3-5-45」（7万8400円/m²）で、最低価格地点は「岩国市牛野谷町2-13-4」（4万5400円/m²）です。

西岩国駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8700円/m²（1993年）、最低値は5万9760円/m²（2016年）で、両者の落差は1.99倍です。基準地価の最高値は10万3100円/m²（1998年）、最低値は5万0850円/m²（2018年）で、双方の落差は2.03倍です。
西岩国駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西岩国駅の平均地価を求めるにあたり、西岩国駅付近、山口県岩国市錦見、岩国市岩国、岩国市牛野谷町1、岩国市牛野谷町2、岩国市楠町1の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

西岩国駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1985年［昭和60年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+2.79％
1990年［平成2年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+8.77％
1991年［平成3年］	8万7575円/m2	28万9504円/坪	+13.89％
1992年［平成4年］	9万3175円/m2	30万8016円/坪	+6.70％
1993年［平成5年］	11万1040円/m2	36万7074円/坪	+2.03％
1994年［平成6年］	10万9733円/m2	36万2754円/坪	+1.31％
1995年［平成7年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	10万9933円/m2	36万3415円/坪	-0.03％
1998年［平成10年］	11万0016円/m2	36万3691円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	10万8283円/m2	35万7961円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	10万4850円/m2	34万6611円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	10万0883円/m2	33万3498円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	9万5883円/m2	31万6969円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	8万8516円/m2	29万2617円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	8万1433円/m2	26万9201円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	7万5566円/m2	24万9807円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	6万7466円/m2	22万3030円/坪	-5.13％
2008年［平成20年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	5万8685円/m2	19万4002円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	5万7885円/m2	19万1357円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	5万7414円/m2	18万9799円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	5万7242円/m2	18万9232円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万7725円/m2	19万0826円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	5万7762円/m2	19万0950円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	5万7975円/m2	19万1652円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	5万8362円/m2	19万2933円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	5万9025円/m2	19万5123円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	5万9537円/m2	19万6818円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+1.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1986年［昭和61年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	+14.06％
1992年［平成4年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+10.04％
1993年［平成5年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	+2.03％
1994年［平成6年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	11万5075円/m2	38万0413円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	11万4825円/m2	37万9586円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	11万3475円/m2	37万5123円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	10万7925円/m2	35万6776円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	9万1325円/m2	30万1900円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	6万9575円/m2	22万9999円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	6万4625円/m2	21万3636円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	6万2460円/m2	20万6479円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	6万0320円/m2	19万9404円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	5万9860円/m2	19万7884円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	5万9760円/m2	19万7553円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	6万0016円/m2	19万8402円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	6万1466円/m2	20万3195円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	6万2033円/m2	20万5068円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	6万2683円/m2	20万7217円/坪	+1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1985年［昭和60年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	+10.63％
1991年［平成3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+13.73％
1992年［平成4年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+3.37％
1993年［平成5年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+2.03％
1994年［平成6年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	10万2050円/m2	33万7355円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+1.04％

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