西人吉駅

西人吉駅の最新の地価動向

西人吉駅（にしひとよしえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2892円/坪であり、前年比+0.51％の上昇です。

西人吉駅の最も高額地点は「人吉市下林町字七麦田219番外」（2万2000円/m²）で、最も低額地点は「人吉市下原田町字荒毛字久木原2113番7」（1万0000円/m²）です。

西人吉駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万0000円/m²（1995年）、最低値は1万5800円/m²（2020年）で、双方の差異は3.80倍です。
西人吉駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西人吉駅の地価平均を求めるにあたり、西人吉駅周辺、熊本県人吉市下原田町、人吉市上原田町、人吉市中神町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

西人吉駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.80％
2009年［平成21年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-8.85％
2010年［平成22年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-8.10％
2011年［平成23年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-6.19％
2012年［平成24年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.51％

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