西味鋺

西味鋺の最新の地価動向

西味鋺（にしあじま）の現在の地価は、基準地価の平均値が11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪、変動率は+0.86％の上昇です。

西味鋺の最高価格地点は「名古屋市北区西味鋺2丁目140番」（13万0000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市北区西味鋺4丁目310番1」（10万8000円/m²）です。

西味鋺は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は27万8000円/m²（1993年）、最低値は11万4000円/m²（2020年）で、両者の差は2.44倍です。
西味鋺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西味鋺の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市北区西味鋺の地点の地価を平均化しました。

西味鋺の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1994年［平成6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-7.55％
1995年［平成7年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-8.17％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.90％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.86％

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