西町

西町の最新の地価動向

西町（にしまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万2479円/坪で過去最高、変動率は+1.10％の上昇です。基準地価の平均値が7万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万3471円/坪、変動率は+2.02％の上昇です。地価総平均は8万3633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6473円/坪、変動率は+1.56％の上昇です。

西町の最高価格地点は「新潟市江南区西町5-5-26」（9万1500円/m²）で、最低額地点は「新潟市江南区西町1-2-11」（6万8300円/m²）です。

西町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1500円/m²（2024年）、最低値は8万0400円/m²（2018年）で、二者の差は1.14倍です。基準地価の最高値は21万3000円/m²（1992年）、最低値は7万7300円/m²（2015年）で、両者の差は2.76倍です。
西町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西町の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県新潟市江南区西町の標準地・基準地の地価から計算しました。

西町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+4.41％
1993年［平成5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.88％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-15.15％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-15.00％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-9.80％
2006年［平成18年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.75％
2019年［令和元年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+2.40％
2021年［令和3年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+2.05％
2022年［令和4年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	8万3633円/m2	27万6473円/坪	+1.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪
2019年［平成31年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+3.86％
2020年［令和2年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+4.41％
1993年［平成5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.88％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-15.15％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-15.00％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-9.80％
2006年［平成18年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+1.75％
2019年［令和元年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.02％
2022年［令和4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.10％
2023年［令和5年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+2.02％

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