かぶとやまの不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万7100
円/m2
変動率
+2.61
％
坪単価
15万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市北区かぶとやま1丁目7番8 | 豊栄駅より1,300m | 4万7100 円/m2 | 15万5702 円/坪 | +2.61 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
かぶとやまの現在の地価は、公示地価の平均値が4万7100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は15万5702円/坪で過去最高、変動率+2.61％の上昇です。
かぶとやまは2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7100円/m2（2025年）、最安値は4万1400円/m2（2017年）で、双方の違いは1.14倍です。
かぶとやまの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
かぶとやまの土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市北区かぶとやまの地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +1.21％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +1.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +2.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +2.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
かぶとやまエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊栄駅の地価 | 3万8680円/m2 | 12万7867円/坪 | +1.56％ | |
| 早通駅の地価 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +0.99％ | |
| 新崎駅の地価 | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | +1.06％ | |
| 黒山駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +2.40％ | |
| 神山駅の地価 | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -0.75％ |  |
| 柳原の地価 | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +1.24％ | |
| 白新町の地価 | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | +0.24％ | |
| 松浜の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.72％ | |
| すみれ野の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +3.00％ | |
| 葛塚の地価 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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