かぶとやまの不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
4万7100
円/m2
変動率
+2.61
％
坪単価
15万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市北区かぶとやま1丁目7番8 | 豊栄駅より1,300m | 4万7100 円/m2 | 15万5702 円/坪 | +2.61 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
かぶとやまの地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万7100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.61％の上昇です。
かぶとやまの2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万7100円/m2、坪単価では平均 15万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。
かぶとやまでは2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
かぶとやまの地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市北区かぶとやまの地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
かぶとやまの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +1.21％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +1.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +2.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +2.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
かぶとやまエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊栄駅の地価 | 4万0727円/m2 | 13万4635円/坪 | +1.14％ | |
| 早通駅の地価 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +0.99％ | |
| 新崎駅の地価 | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | +0.97％ | |
| 黒山駅の地価 | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | +0.66％ | |
| 神山駅の地価 | 6716円/m2 | 2万2203円/坪 | -1.00％ |  |
| 柳原の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +1.22％ | |
| 白新町の地価 | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | +0.24％ | |
| 松浜の地価 | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | +0.72％ | |
| すみれ野の地価 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 葛塚の地価 | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -0.23％ | |
| 嘉山の地価 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +2.57％ | |
| 朝日町の地価 | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.90％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
