仁川高台

仁川高台の最新の地価動向

仁川高台（にがわたかだい）の直近の地価は、公示地価の平均が23万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万0330円/坪、前年比+2.68％の上昇です。

仁川高台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万6000円/m²（1991年）、最安値は19万0000円/m²（2005年）で、双方の差異は4.93倍です。
仁川高台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

仁川高台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県宝塚市仁川高台の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

仁川高台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1984年［昭和59年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+4.03％
1988年［昭和63年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+47.29％
1989年［平成元年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+52.63％
1990年［平成2年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+45.69％
1991年［平成3年］	93万6000円/m2	309万4214円/坪	+10.77％
1992年［平成4年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-26.28％
1993年［平成5年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-24.06％
1994年［平成6年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-13.93％
1995年［平成7年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-5.10％
1996年［平成8年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-11.68％
1997年［平成9年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-8.18％
2001年［平成13年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-9.90％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-10.99％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-13.99％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+3.11％
2008年［平成20年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+6.03％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.03％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.48％
2019年［平成31年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.68％

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