高田駅（奈良県）

高田駅の最新の地価動向

高田駅（たかだえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万3125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万4793円/坪、前年比+0.23％の上昇です。基準地価の平均が9万1933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万3911円/坪、前年比+0.84％の上昇です。地価総平均は8万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7272円/坪、前年比+0.49％の上昇です。

高田駅の最も高額地点は「大和高田市西町267番2外」（10万8000円/m²）で、最低価格地点は「大和高田市大字池田541番」（5万4800円/m²）です。

高田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0000円/m²（1991年）、最安値は8万2475円/m²（2022年）で、二者の差異は5.82倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1990年）、最低値は8万9666円/m²（2018年）で、両者の差異は5.35倍です。
高田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

高田駅（奈良県）の地価平均を求めるにあたり、高田駅周辺、奈良県大和高田市高砂町、本郷町、三和町、内本町、大中東町、大東町、旭北町、昭和町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

高田駅の所属路線の沿線地価

高田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が17万6741円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は高田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

高田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	+22.38％
1990年［平成2年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	+54.18％
1991年［平成3年］	47万3750円/m2	156万6115円/坪	+5.73％
1992年［平成4年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-12.86％
1993年［平成5年］	29万3200円/m2	96万9256円/坪	-20.26％
1994年［平成6年］	24万5400円/m2	81万1239円/坪	-11.93％
1995年［平成7年］	22万6800円/m2	74万9752円/坪	-5.84％
1996年［平成8年］	20万8200円/m2	68万8264円/坪	-7.27％
1997年［平成9年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-5.99％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.32％
2001年［平成13年］	14万4628円/m2	47万8110円/坪	-6.23％
2002年［平成14年］	13万1314円/m2	43万4096円/坪	-9.00％
2003年［平成15年］	11万9214円/m2	39万4096円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	10万7714円/m2	35万6080円/坪	-9.36％
2005年［平成17年］	10万0785円/m2	33万3175円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	9万7757円/m2	32万3164円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	9万7857円/m2	32万3494円/坪	-0.07％
2008年［平成20年］	9万8428円/m2	32万5383円/坪	+0.45％
2009年［平成21年］	9万6271円/m2	31万8252円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	9万2957円/m2	30万7296円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	9万0428円/m2	29万8937円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	8万6957円/m2	28万7461円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	8万6728円/m2	28万6706円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	8万5971円/m2	28万4203円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	8万5771円/m2	28万3541円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	8万5571円/m2	28万2880円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	8万5828円/m2	28万3730円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	8万5871円/m2	28万3872円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+22.38％
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+53.21％
1991年［平成3年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+15.76％
1992年［平成4年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-12.01％
1993年［平成5年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-20.60％
1994年［平成6年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-12.02％
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-5.57％
2001年［平成13年］	14万1850円/m2	46万8925円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	-8.89％
2003年［平成15年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	9万8125円/m2	32万4380円/坪	-6.93％
2006年［平成18年］	9万4575円/m2	31万2644円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	9万4875円/m2	31万3636円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	9万3475円/m2	30万9008円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	8万9875円/m2	29万7107円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	8万7375円/m2	28万8842円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	8万3925円/m2	27万7438円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	8万3625円/m2	27万6446円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	8万3125円/m2	27万4793円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	8万2975円/m2	27万4297円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	8万2725円/m2	27万3471円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	8万2475円/m2	27万2644円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	8万2775円/m2	27万3636円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	8万3125円/m2	27万4793円/坪	+0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+55.14％
1991年［平成3年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-4.31％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-13.72％
1993年［平成5年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-19.93％
1994年［平成6年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-11.80％
1995年［平成7年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-8.71％
1996年［平成8年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.96％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	12万1833円/m2	40万2754円/坪	-9.39％
2004年［平成16年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.87％
2008年［平成20年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	+0.12％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	9万7066円/m2	32万0881円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	9万0066円/m2	29万7741円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	9万0133円/m2	29万7961円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	9万0133円/m2	29万7961円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	9万1933円/m2	30万3911円/坪	+0.84％

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