滑石

滑石の最新の地価動向

滑石（なめし）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万1322円/坪であり、変動率は+1.97％の上昇です。基準地価の平均値が7万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6694円/坪であり、変動率は+2.13％の上昇です。地価総平均は8万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9008円/坪であり、変動率は+2.05％の上昇です。

滑石の最高価格地点は「長崎市滑石3-19-20」（13万1000円/m²）で、最も低額地点は「長崎市滑石3-17-9」（6万4000円/m²）です。

滑石は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1500円/m²（1997年）、最低値は8万0000円/m²（1983年）で、両者の差は3.02倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m²（1999年）、最低値は5万8200円/m²（2016年）で、両者の差は2.46倍です。
滑石の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

滑石の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県長崎市滑石の地点の地価より計算しました。

滑石の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+0.12％
1988年［昭和63年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	+9.20％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+13.20％
1993年［平成5年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.97％
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.03％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.97％
1996年［平成8年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+3.44％
1997年［平成9年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	+2.58％
1998年［平成10年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-9.59％
2002年［平成14年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-12.59％
2003年［平成15年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-11.67％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-11.72％
2005年［平成17年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	-10.93％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.49％
2007年［平成19年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	8万7066円/m2	28万7823円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	7万7575円/m2	25万6446円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+0.12％
1988年［昭和63年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+6.04％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+13.91％
1992年［平成4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+12.50％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+5.13％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
1997年［平成9年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+2.22％
1998年［平成10年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-12.48％
2003年［平成15年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-12.47％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-12.48％
2005年［平成17年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	-11.28％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.70％
2007年［平成19年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+1.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+12.36％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+8.00％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+13.89％
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
1996年［平成8年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1999年［平成11年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-12.80％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-10.20％
2005年［平成17年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-10.23％
2006年［平成18年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.02％
2013年［平成25年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.79％
2022年［令和4年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+2.13％

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