鯰田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6202
円/m2
変動率
+0.42
％
坪単価
5万3561
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鯰田駅（なまずたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万6202円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万3561円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.42％の上昇です。
鯰田駅の最も高額の地点は「飯塚市鯰田字内牟田2070番15」（2万4100円/m2）で、最も低額の地点は「飯塚市佐與字北ノ浦1596番3」（8410円/m2）です。
鯰田駅（なまずたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6150円/m2、坪単価では平均 5万3388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.59％の下落です。
鯰田駅（なまずたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万6255円/m2、坪単価では平均 5万3735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.42％の上昇です。
鯰田駅の地価平均を求めるにあたり、福岡県内、鯰田駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
鯰田駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +1.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +2.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +3.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +3.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -0.75％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -2.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -3.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -2.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8120円/m2 | 5万9900円/坪 | -2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7687円/m2 | 5万8471円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7282円/m2 | 5万7132円/坪 | -1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6962円/m2 | 5万6074円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6625円/m2 | 5万4958円/坪 | -1.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6357円/m2 | 5万4074円/坪 | -1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6057円/m2 | 5万3082円/坪 | -1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5855円/m2 | 5万2413円/坪 | -1.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5880円/m2 | 5万2495円/坪 | -0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5932円/m2 | 5万2669円/坪 | +0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6107円/m2 | 5万3247円/坪 | +0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6202円/m2 | 5万3561円/坪 | +0.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -0.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -2.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -3.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -3.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -2.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5440円/m2 | 5万1041円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5125円/m2 | 4万9999円/坪 | -2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4915円/m2 | 4万9305円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4515円/m2 | 4万7983円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4365円/m2 | 4万7487円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4310円/m2 | 4万7305円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4710円/m2 | 4万8628円/坪 | +1.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5115円/m2 | 4万9966円/坪 | +1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5765円/m2 | 5万2115円/坪 | +2.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6255円/m2 | 5万3735円/坪 | +2.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +1.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +2.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +3.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +3.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -2.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鯰田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 飯塚駅の地価 | 3万8325円/m2 | 12万6694円/坪 | +6.24％ | |
| 新飯塚駅の地価 | 3万8044円/m2 | 12万5766円/坪 | +3.66％ | |
| 桂川駅の地価 | 1万6936円/m2 | 5万5987円/坪 | +1.62％ | |
| 小竹駅の地価 | 1万2993円/m2 | 4万2954円/坪 | -0.98％ | |
| 城戸南蔵院前駅の地価 | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -3.13％ | |
| 天道駅の地価 | 1万4340円/m2 | 4万7404円/坪 | +4.62％ | |
| 浦田駅の地価 | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | +1.98％ | |
| 上穂波駅の地価 | 1万0266円/m2 | 3万3939円/坪 | -1.51％ | |
| 筑前内野駅の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.35％ | |
| 上三緒駅の地価 | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +1.89％ | |
| 下鴨生駅の地価 | 1万6460円/m2 | 5万4413円/坪 | +1.98％ | |
| 筑前庄内駅の地価 | 1万1993円/m2 | 3万9647円/坪 | +0.44％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
