中山口駅

中山口駅の最新の地価動向

中山口駅（なかやまぐちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4710円/坪で過去最安値であり、変動率-0.94％の下落です。

中山口駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0500円/m²（2001年）、最低値は1万0500円/m²（2024年）で、両者の違いは1.95倍です。
中山口駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

中山口駅の土地価格平均を求めるにあたり、中山口駅近辺、鳥取県西伯郡大山町（田中、御崎、栄田、潮音寺、石井垣、八重、束積）、鳥取県東伯郡琴浦町大字梅田の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

中山口駅について

中山口駅（なかやまぐちえき）は鳥取県西伯郡大山町田中637にあるJR山陰本線の駅です。中山口駅の隣駅は赤碕駅（あかさきえき）、下市駅（しもいちえき）です。中山口駅は西伯郡（さいはくぐん）大山町（だいせんちょう）の北東端に位置し、エリア東部は東伯郡（とうはくぐん）琴浦町（ことうらちょう）になります。中山口駅の北方を国道9号が通り、そのさらに北方は日本海です。中山口駅の南方を高速道路の山陰自動車道が通ります。山陰自動車道は中山インターチェンジで鳥取県道329号（淀江琴浦線）に接続します。また、赤碕中山インターチェンジ（あかさきなかやま～）で鳥取県道228号（赤碕中山インター線）と鳥取県道329号（淀江琴浦線）に接続します。中山口駅の西方を甲川（きのえがわ）が成層火山の大山（だいせん）から流れ、日本海にそそぎます。中山口駅の北側には大山町役場 中山支所、中山ふれあいセンター、御崎漁港があります。中山口駅の南側には大山町立中山中学校、中山みどりの森保育園、大山町立図書館本館、なかやま温泉 ゆーゆー倶楽部naspal、中山郵便局、赤碕清掃、旭東電気 中山工場があります。

中山口駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1989年［平成元年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-6.91％
2007年［平成19年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.61％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-6.90％
2013年［平成25年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.96％
2017年［平成29年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％

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