中山香駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8456
円/m2
変動率
-2.14
％
坪単価
2万7955
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中山香駅（なかやまがえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が8456円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7955円/坪で過去最安値であり、変動率-2.14％の下降です。
中山香駅の最高額地点は「杵築市山香町大字野原字宮ノ原1778番」（1万3700円/m2）で、最も低額地点は「杵築市山香町大字久木野尾字谷ノ口4140番」（3040円/m2）です。
中山香駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7843円/m2（2003年）、最低値は8456円/m2（2024年）で、両者の違いは2.11倍です。
中山香駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中山香駅の土地価格平均を求めるにあたり、大分県杵築市内、中山香駅付近の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
中山香駅（なかやまがえき）は大分県杵築市山香町大字野原字宮ノ原にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。中山香駅の隣駅は立石駅（たていしえき）、杵築駅（きつきえき）です。
中山香駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m2です。標準地・基準地の価格は中山香駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +3.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +1.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.79％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0190円/m2 | 3万3685円/坪 | -0.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7843円/m2 | 5万8986円/坪 | -1.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -2.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -3.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -4.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2583円/m2 | 4万1597円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -4.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1766円/m2 | 3万8898円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1573円/m2 | 3万8258円/坪 | -2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1386円/m2 | 3万7641円/坪 | -2.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | -2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0673円/m2 | 3万5283円/坪 | -2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | -2.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9713円/m2 | 3万2110円/坪 | -3.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9376円/m2 | 3万0997円/坪 | -2.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9176円/m2 | 3万0336円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8970円/m2 | 2万9652円/坪 | -1.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8830円/m2 | 2万9190円/坪 | -1.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8646円/m2 | 2万8584円/坪 | -2.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8456円/m2 | 2万7955円/坪 | -2.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中山香駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 杵築駅の地価 | 2万6812円/m2 | 8万8636円/坪 | -1.34％ | |
| 立石駅の地価 | 5660円/m2 | 1万8710円/坪 | -1.05％ | |
| 山香町の地価 | 7757円/m2 | 2万5644円/坪 | -1.87％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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