中川辺駅

中川辺駅の最新の地価動向

中川辺駅（なかかわべえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4297円/坪、前年比-0.78％の下落です。基準地価の平均が1万9475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4380円/坪で過去最安値、前年比-0.63％の下落です。地価総平均は2万2057円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2916円/坪、前年比-0.69％の下落です。

中川辺駅の最高地価地点は「加茂郡川辺町中川辺字上中町50番5」（2万6700円/m²）で、最低地価地点は「加茂郡川辺町比久見字榎木戸1063番6」（1万5900円/m²）です。

中川辺駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6000円/m²（1997年）、最安値は2万5450円/m²（2020年）で、双方の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は4万1000円/m²（1998年）、最低値は1万9475円/m²（2024年）で、両者の差異は2.11倍です。
中川辺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

中川辺駅の地価平均を求めるにあたり、中川辺駅周辺、岐阜県加茂郡川辺町（中川辺、西栃井、福島、中野、下飯田）、岐阜県加茂郡八百津町上飯田の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

中川辺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	3万2525円/m2	10万7520円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	2万9320円/m2	9万6925円/坪	-6.82％
2007年［平成19年］	2万8020円/m2	9万2628円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	2万6216円/m2	8万6666円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	2万3816円/m2	7万8732円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	2万3583円/m2	7万7961円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	2万3116円/m2	7万6418円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	2万2016円/m2	7万2782円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	2万2542円/m2	7万4521円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	2万2357円/m2	7万3907円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	2万2214円/m2	7万3435円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	2万2057円/m2	7万2916円/坪	-0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1998年［平成10年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-7.48％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-0.59％
2019年［平成31年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-7.91％
2005年［平成17年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-9.40％
2006年［平成18年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	2万3925円/m2	7万9090円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	2万2725円/m2	7万5123円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	2万2325円/m2	7万3801円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	2万0725円/m2	6万8512円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-0.63％

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