2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万8433
円/m2
変動率
-0.84
％
下落
坪単価
12万7052
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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古井（こび）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8433円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万7052円/坪で過去最安値、変動率-0.84％の下落です。基準地価の平均値が2万1733円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は7万1845円/坪で過去最安値、変動率-2.00％の下落です。地価総平均は3万0250円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は9万9999円/坪で過去最安値、変動率-1.00％の下落です。
古井の最高価格地点は「美濃加茂市本郷町7-14-12」（3万9600円/m2）で、最も低額地点は「美濃加茂市下米田町東栃井字石倉184番3」（1万8600円/m2）です。
古井は1990年（平成2年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4500円/m2（1993年）、最安値は3万8433円/m2（2021年）で、双方の違いは1.68倍です。基準地価の最高値は6万7200円/m2（1992年）、最低値は2万1733円/m2（2020年）で、両者の違いは3.09倍です。
古井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
古井の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県内、古井駅付近の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +1.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -2.08％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万6366円/m2 | 18万6336円/坪 | -1.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -0.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7875円/m2 | 19万1322円/坪 | -0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7825円/m2 | 19万1157円/坪 | -0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | -1.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5075円/m2 | 18万2066円/坪 | -2.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3275円/m2 | 17万6115円/坪 | -3.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -5.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -6.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2975円/m2 | 14万2066円/坪 | -8.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7525円/m2 | 12万4049円/坪 | -6.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6025円/m2 | 11万9090円/坪 | -3.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3060円/m2 | 10万9289円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2360円/m2 | 10万6975円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1620円/m2 | 10万4528円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1060円/m2 | 10万2677円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0260円/m2 | 10万0033円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1783円/m2 | 10万5068円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1183円/m2 | 10万3085円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -0.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -1.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -2.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -1.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -1.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | -0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | -0.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -1.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -1.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -5.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -8.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -6.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -7.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -4.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -1.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.27％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +1.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -2.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -0.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | -0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -0.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -3.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -4.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -5.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -7.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -8.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -7.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -4.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -2.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | -2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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