中本町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
12万8000
円/m2
変動率
+4.46
％
坪単価
42万3140
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北九州市戸畑区中本町8-14 | 戸畑駅より200m | 17万1000 円/m2 | 56万5289 円/坪 | +8.92 ％ | |
| 2位 | 北九州市戸畑区中本町10-29 | 戸畑駅より350m | 8万5000 円/m2 | 28万0991 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中本町（なかほんまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は42万3140円/坪、変動率+4.46％の上昇です。
中本町の最も地価の高い地点は「北九州市戸畑区中本町8-14」（17万1000円/m2）で、最も地価の低い地点は「北九州市戸畑区中本町10-29」（8万5000円/m2）です。
中本町は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2000円/m2（2004年）、最安値は10万9800円/m2（2017年）で、双方の違いは1.93倍です。
中本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
中本町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市戸畑区中本町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -3.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -4.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -3.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0850円/m2 | 36万6446円/坪 | -1.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9800円/m2 | 36万2975円/坪 | -0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.23％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万2950円/m2 | 37万3388円/坪 | +0.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +1.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +4.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸畑駅の地価 | 9万2225円/m2 | 30万4876円/坪 | +4.06％ | |
| 九州工大前駅の地価 | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | +6.29％ | |
| 枝光駅の地価 | 4万8875円/m2 | 16万1570円/坪 | +1.20％ | |
| 中原の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +6.03％ | |
| 新池の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +6.09％ | |
| 銀座の地価 | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +3.13％ | |
| 浅生の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +6.42％ | |
| 夜宮の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +4.84％ | |
| 天神の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +6.25％ | |
| 福柳木の地価 | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | +0.39％ | |
| 天籟寺の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +7.02％ | |
| 西大谷の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.34％ | |
| 東大谷の地価 | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +1.27％ | |
| 高峰の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 境川の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +5.38％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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