中本町

中本町の最新の地価動向

中本町（なかほんまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万3140円/坪、変動率+4.46％の上昇です。

中本町の最も地価の高い地点は「北九州市戸畑区中本町8-14」（17万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「北九州市戸畑区中本町10-29」（8万5000円/m²）です。

中本町は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2000円/m²（2004年）、最安値は10万9800円/m²（2017年）で、双方の違いは1.93倍です。
中本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

中本町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市戸畑区中本町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

中本町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	11万0850円/m2	36万6446円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.08％
2019年［平成31年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.77％
2025年［令和7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.46％

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