中辺路町

中辺路町の最新の地価動向

中辺路町（なかへちちょう）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9008円/坪で過去最安値、変動率-0.52％の下落です。

中辺路町の最高額地点は「田辺市中辺路町栗栖川字神田338番3」（1万5500円/m²）で、最低額地点は「田辺市中辺路町近露字北野947番」（8100円/m²）です。

中辺路町は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9400円/m²（2003年）、最低値は1万1800円/m²（2024年）で、双方の違いは1.64倍です。
中辺路町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

中辺路町の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県田辺市中辺路町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

中辺路町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1998年［平成10年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-3.68％
2009年［平成21年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	1万3995円/m2	4万6264円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	1万3010円/m2	4万3008円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	1万2845円/m2	4万2462円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	1万2695円/m2	4万1966円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万2175円/m2	4万0247円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	1万2005円/m2	3万9685円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	1万1915円/m2	3万9388円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.52％

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