中原駅

中原駅の最新の地価の動向

中原駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中原駅（なかばるえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万4975円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では8万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.24％の上昇です。

中原駅の最も高額の地点は「三養基郡みやき町大字白壁字一本栗550番5」（4万2500円/m²）で、最も低額の地点は「三養基郡上峰町大字堤字二本松3157番1」（8450円/m²）です。

中原駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中原駅（なかばるえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8316円/m²、坪単価では平均 9万3608円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.94％の上昇です。

中原駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中原駅（なかばるえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万9962円/m²、坪単価では平均 6万5991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

中原駅の地価平均の計算方法

中原駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀県内、中原駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

中原駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

中原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1993年［平成5年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	3万0240円/m2	9万9966円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	3万1442円/m2	10万3943円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	3万1757円/m2	10万4982円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	3万1885円/m2	10万5407円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	3万1914円/m2	10万5501円/坪	+0.05％
2001年［平成13年］	3万2014円/m2	10万5832円/坪	+0.23％
2002年［平成14年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.34％
2003年［平成15年］	3万1642円/m2	10万4604円/坪	-0.79％
2004年［平成16年］	3万1257円/m2	10万3329円/坪	-1.17％
2005年［平成17年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	2万9187円/m2	9万6487円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	2万7262円/m2	9万0123円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	2万6187円/m2	8万6570円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	2万5237円/m2	8万3429円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	2万3762円/m2	7万8553円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	2万3556円/m2	7万7871円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	2万3618円/m2	7万8078円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万3647円/m2	7万8173円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	2万4916円/m2	8万2369円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	2万5183円/m2	8万3250円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	+1.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪
1995年［平成7年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	+1.61％
1996年［平成8年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	+1.74％
1997年［平成9年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.68％
1998年［平成10年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	+0.12％
2000年［平成12年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.15％
2007年［平成19年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	2万4525円/m2	8万1074円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-3.95％
2015年［平成27年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	1万9662円/m2	6万4999円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	1万9612円/m2	6万4834円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	1万9520円/m2	6万4528円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万9587円/m2	6万4752円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	1万9687円/m2	6万5082円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	1万9887円/m2	6万5743円/坪	+0.80％
2025年［令和7年］	1万9962円/m2	6万5991円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1993年［平成5年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6625円/m2	12万1074円/坪	+0.41％
2002年［平成14年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	3万6075円/m2	11万9256円/坪	-0.97％
2004年［平成16年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	-1.21％
2005年［平成17年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	2万8860円/m2	9万5404円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	2万9180円/m2	9万6462円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	3万0080円/m2	9万9438円/坪	+1.36％
2025年［令和7年］	2万8316円/m2	9万3608円/坪	+1.94％

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