中原駅

中原駅の最新の地価動向

中原駅（なかばるえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万9887円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5743円/坪、変動率+0.80％の上昇です。基準地価の平均値が2万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3388円/坪、変動率+1.76％の上昇です。地価総平均は2万4905円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2330円/坪、変動率+1.38％の上昇です。

中原駅の最高額地点は「三養基郡みやき町大字白壁字一本栗550番5」（4万1600円/m²）で、最も低額地点は「三養基郡上峰町大字堤字二本松3157番1」（8450円/m²）です。

中原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6300円/m²（2006年）、最安値は1万9500円/m²（2021年）で、双方の違いは1.35倍です。基準地価の最高値は3万4633円/m²（1994年）、最低値は2万1500円/m²（1983年）で、両者の違いは1.61倍です。
中原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中原駅の土地価格平均を求めるにあたり、佐賀県内、中原駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

中原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪
1984年［昭和59年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.43％
1990年［平成2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+1.29％
1991年［平成3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+2.92％
1993年［平成5年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.28％
1995年［平成7年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.50％
1996年［平成8年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	3万1137円/m2	10万2933円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	3万1162円/m2	10万3016円/坪	+0.05％
2001年［平成13年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.20％
2002年［平成14年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.30％
2003年［平成15年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.79％
2004年［平成16年］	3万0537円/m2	10万0950円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	2万9811円/m2	9万8549円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	2万9422円/m2	9万7263円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	2万9077円/m2	9万6124円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	2万6711円/m2	8万8301円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	2万4744円/m2	8万1799円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	2万4011円/m2	7万9375円/坪	-3.14％
2015年［平成27年］	2万3511円/m2	7万7722円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	2万3188円/m2	7万6657円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	2万2988円/m2	7万5996円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	2万2861円/m2	7万5573円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	2万2861円/m2	7万5573円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万2886円/m2	7万5658円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	2万3960円/m2	7万9206円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	2万4205円/m2	8万0016円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	2万4505円/m2	8万1008円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	2万4905円/m2	8万2330円/坪	+1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪
1995年［平成7年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	+1.61％
1996年［平成8年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	+1.74％
1997年［平成9年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.68％
1998年［平成10年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	+0.12％
2000年［平成12年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.15％
2007年［平成19年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	2万4525円/m2	8万1074円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-3.95％
2015年［平成27年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	1万9662円/m2	6万4999円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	1万9612円/m2	6万4834円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	1万9520円/m2	6万4528円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万9587円/m2	6万4752円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	1万9687円/m2	6万5082円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	1万9887円/m2	6万5743円/坪	+0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪
1984年［昭和59年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.43％
1990年［平成2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+1.29％
1991年［平成3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+2.92％
1993年［平成5年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	+1.28％
1995年［平成7年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.39％
1996年［平成8年］	3万4140円/m2	11万2859円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4480円/m2	11万3983円/坪	+0.32％
2002年［平成14年］	3万4320円/m2	11万3454円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.13％
2005年［平成17年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	3万2620円/m2	10万7834円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	3万2120円/m2	10万6181円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	2万7380円/m2	9万0512円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	2万6720円/m2	8万8330円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	2万6140円/m2	8万6413円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	2万5780円/m2	8万5223円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万5420円/m2	8万4033円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	2万5580円/m2	8万4561円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	2万7283円/m2	9万0192円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	2万7716円/m2	9万1625円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+1.76％

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