長島駅／近鉄長島駅

長島駅／近鉄長島駅の最新の地価動向

長島駅／近鉄長島駅（ながしまえき／きんてつながしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万1025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2561円/坪で過去最安値であり、変動率-1.06％の下落です。基準地価の平均値が3万5875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8595円/坪で過去最安値であり、変動率-0.98％の下落です。地価総平均は3万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0578円/坪で過去最安値であり、変動率-1.02％の下落です。

長島駅／近鉄長島駅の最も高額地点は「桑名市長島町又木字熊沢28番3外」（4万3700円/m²）で、最も低額地点は「桑名市長島町鎌ケ地字畑割38番1外」（1万6200円/m²）です。

長島駅／近鉄長島駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m²（1992年）、最安値は3万1025円/m²（2024年）で、二者の違いは3.74倍です。基準地価の最高値は14万1500円/m²（1991年）、最低値は3万5875円/m²（2024年）で、二者の違いは3.94倍です。
長島駅／近鉄長島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

長島駅／近鉄長島駅の土地価格平均を求めるにあたり、長島駅周辺、近鉄長島駅周辺、三重県桑名市長島町西外面、長島町押付、長島町平方、長島町千倉、長島町北殿名、長島町長島中町、長島町又木、長島町間々の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

長島駅／近鉄長島駅について

長島駅（ながしまえき）は三重県桑名市長島町西外面1447にあるJR関西本線の駅です。長島駅の隣駅は弥富駅（やとみえき）、桑名駅（くわなえき）です。長島駅の南側の近接距離に近鉄長島駅（きんてつながしまえき）があります。近鉄長島駅の隣駅は近鉄弥富駅（きんてつやとみえき）、桑名駅（くわなえき）です。

長島駅／近鉄長島駅の所属路線の沿線地価

長島駅／近鉄長島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は長島駅／近鉄長島駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

長島駅／近鉄長島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1988年［昭和63年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+9.09％
1990年［平成2年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+47.95％
1991年［平成3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+22.65％
1992年［平成4年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-11.26％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-10.38％
1994年［平成6年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-5.68％
1995年［平成7年］	8万8620円/m2	29万2958円/坪	-4.02％
1996年［平成8年］	8万4420円/m2	27万9074円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	8万1480円/m2	26万9355円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	7万9260円/m2	26万2016円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	7万7080円/m2	25万4809円/坪	-2.80％
2000年［平成12年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	7万4560円/m2	24万6479円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	6万0428円/m2	19万9763円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-7.61％
2006年［平成18年］	5万3314円/m2	17万6245円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	5万2214円/m2	17万2609円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	5万1542円/m2	17万0389円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	4万6687円/m2	15万4338円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	4万5725円/m2	15万1157円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	4万4612円/m2	14万7479円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	4万3325円/m2	14万3223円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	4万0425円/m2	13万3636円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	3万9537円/m2	13万0702円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	3万7812円/m2	12万4999円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	3万6962円/m2	12万2190円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	3万6112円/m2	11万9380円/坪	-2.28％
2021年［令和3年］	3万5137円/m2	11万6157円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	3万4287円/m2	11万3347円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	3万3787円/m2	11万1694円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-1.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1988年［昭和63年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+9.09％
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+26.67％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+52.63％
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-17.24％
1994年［平成6年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-5.95％
1995年［平成7年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	-3.21％
1996年［平成8年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-3.12％
1998年［平成10年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-2.01％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	3万6875円/m2	12万1900円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	3万5175円/m2	11万6280円/坪	-2.30％
2019年［平成31年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-2.36％
2020年［令和2年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	-2.57％
2022年［令和4年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	-2.36％
2023年［令和5年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.67％
2024年［令和6年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1990年［平成2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+69.23％
1991年［平成3年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+7.66％
1992年［平成4年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-16.89％
1993年［平成5年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-8.09％
1994年［平成6年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	-5.55％
1997年［平成9年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-3.68％
1998年［平成10年］	8万3266円/m2	27万5261円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	8万0033円/m2	26万4572円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	6万6325円/m2	21万9256円/坪	-2.79％
2003年［平成15年］	6万3725円/m2	21万0661円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	5万9625円/m2	19万7107円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	4万9475円/m2	16万3553円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	4万3975円/m2	14万5371円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	3万9575円/m2	13万0826円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.41％
2023年［令和5年］	3万6225円/m2	11万9752円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-0.98％

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