つつじが丘

つつじが丘の最新の地価動向

つつじが丘（つつじがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9090円/坪であり、変動率+0.92％の上昇です。

つつじが丘は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8900円/m²（2001年）、最安値は3万2700円/m²（2023年）で、二者の違いは2.11倍です。
つつじが丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

つつじが丘の土地価格平均を求めるにあたり、長崎県長崎市つつじが丘の標準地・基準地の地価より算定しました。

つつじが丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1995年［平成7年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+3.04％
1996年［平成8年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+4.33％
1997年［平成9年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+4.32％
1998年［平成10年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+4.14％
1999年［平成11年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+3.21％
2000年［平成12年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.48％
2001年［平成13年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.58％
2002年［平成14年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-12.95％
2006年［平成18年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-15.07％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.92％

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