田上の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県長崎市田上

田上の不動産売却価格査定

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田上の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	長崎市田上2-6-6	長崎駅より4,800m	9万1400 円/m²	30万2148 円/坪	+0.99 ％
長崎県長崎市田上2-6-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 161m²（48坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	長崎市田上4-9-10	長崎駅より4,900m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	+0.76 ％
長崎県長崎市田上4-9-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

田上の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

長崎市田上2-6-6

長崎駅より4,800m

9万1400 円/m²

30万2148 円/坪

+0.99 ％

2位

長崎市田上4-9-10

長崎駅より4,900m

3万9600 円/m²

13万0909 円/坪

+0.76 ％

田上の最新の地価動向

田上（たがみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万6528円/坪で過去最高、変動率は+0.88％の上昇です。基準地価の平均値が3万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0247円/坪で過去最高値、変動率は+1.81％の上昇です。地価総平均は5万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6446円/坪で過去最高値、変動率は+1.95％の上昇です。

田上の最も地価の高額な地点は「長崎市田上2-6-6」（9万1400円/m²）で、最も地価の低額な地点は「長崎市田上4-9-10」（3万9600円/m²）です。

田上は2023年（令和5年）から2年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5500円/m²（2025年）、最低値は3万8500円/m²（2023年）で、両者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は3万9400円/m²（2024年）、最低値は3万8700円/m²（2023年）で、双方の差は1.02倍です。
田上の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

田上の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県長崎市田上の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

田上の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	3万8600円/m²	12万7603円/坪
2024年［令和6年］	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+1.95％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪
2024年［令和6年］	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+2.08％
2025年［令和7年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	3万8700円/m²	12万7933円/坪
2024年［令和6年］	3万9400円/m²	13万0247円/坪	+1.81％

田上の土地の売却価格査定

田上エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田上の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長崎駅の地価	45万8363円/m²	151万5251円/坪	+2.96％
長与駅の地価	5万4557円/m²	18万0354円/坪	+1.40％
浦上駅の地価	23万7400円/m²	78万4793円/坪	+3.01％
西浦上駅の地価	16万1450円/m²	53万3719円/坪	+2.14％
道ノ尾駅の地価	7万6536円/m²	25万3012円/坪	+2.03％
現川駅の地価	2万6400円/m²	8万7272円/坪	+0.00％
肥前古賀駅の地価	4万9655円/m²	16万4148円/坪	+1.34％
田中町の地価	6万7266円/m²	22万2369円/坪	+1.62％
西海町の地価	2万9750円/m²	9万8347円/坪	+1.04％
香焼町の地価	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-0.83％
野母の地価	1万3356円/m²	4万4154円/坪	-2.07％
伊王島町の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
茂木町の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
高浜町の地価	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-0.79％
為石町の地価	1万8680円/m²	6万1752円/坪	-2.03％
神浦の地価	1万0435円/m²	3万4495円/坪	-1.45％
高島町の地価	2420円/m²	7999円/坪	-0.41％
五島町の地価	67万8000円/m²	224万1322円/坪	+2.40％
浜町の地価	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+0.82％
曙町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.68％
ダイヤランドの地価	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+2.49％
城山台の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+2.79％
平和町の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.36％
滑石の地価	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+2.02％
西山台の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+2.01％
鳴見台の地価	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+2.24％
虹が丘町の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+1.88％
恵美須町の地価	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+4.49％
女の都の地価	4万5200円/m²	14万9421円/坪	+1.12％
かき道の地価	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+1.49％
横尾の地価	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+2.31％
片淵の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.35％
つつじが丘の地価	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+1.21％
椿が丘町の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+0.35％
鶴の尾町の地価	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+1.61％
三景台町の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+1.13％