平和町

平和町の最新の地価動向

平和町（へいわまち）の直近の地価は、公示地価の平均が26万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は85万9504円/坪であり、前年比+2.36％の上昇です。基準地価の平均が26万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万2644円/坪であり、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は26万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万1157円/坪であり、前年比+2.78％の上昇です。

平和町の最高価格地点は「長崎市平和町5-26」（26万7000円/m²）で、最も低価格地点は「長崎市平和町28-3」（26万0000円/m²）です。

平和町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m²（1995年）、最安値は15万4000円/m²（2012年）で、二者の差異は2.66倍です。基準地価の最高値は90万3000円/m²（1992年）、最低値は20万8000円/m²（2013年）で、両者の差異は4.34倍です。
平和町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

平和町の地価平均を求めるにあたり、長崎県長崎市平和町の標準地・基準地の地価から算定しました。

平和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪
1984年［昭和59年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+4.04％
1985年［昭和60年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+4.12％
1989年［平成元年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+4.50％
1990年［平成2年］	55万3500円/m2	182万9752円/坪	+30.12％
1991年［平成3年］	65万1500円/m2	215万3719円/坪	+16.70％
1992年［平成4年］	65万6500円/m2	217万0247円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	-2.49％
1994年［平成6年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-2.51％
1995年［平成7年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	-1.95％
1997年［平成9年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-4.40％
1998年［平成10年］	52万1500円/m2	172万3966円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-11.50％
2000年［平成12年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	-11.65％
2001年［平成13年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-13.27％
2002年［平成14年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-12.37％
2003年［平成15年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-15.04％
2004年［平成16年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-12.46％
2005年［平成17年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.62％
2008年［平成20年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.06％
2018年［平成30年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+6.88％
2019年［令和元年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+7.14％
2020年［令和2年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.98％
2021年［令和3年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+3.20％
2023年［令和5年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+2.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+13.96％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-5.65％
1998年［平成10年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-5.99％
1999年［平成11年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-15.79％
2004年［平成16年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-10.58％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.60％
2006年［平成18年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
2017年［平成29年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.88％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+9.30％
2019年［平成31年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+9.57％
2020年［令和2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+8.74％
2021年［令和3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+4.41％
2023年［令和5年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪
1984年［昭和59年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+4.04％
1985年［昭和60年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+4.12％
1989年［平成元年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+4.50％
1990年［平成2年］	75万6000円/m2	249万9173円/坪	+30.12％
1991年［平成3年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	+19.44％
1992年［平成4年］	90万3000円/m2	298万5123円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	85万8000円/m2	283万6363円/坪	-4.98％
1994年［平成6年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-5.01％
1995年［平成7年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-3.07％
1996年［平成8年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	74万1000円/m2	244万9586円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	68万2000円/m2	225万4545円/坪	-7.96％
1999年［平成11年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-14.96％
2000年［平成12年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-15.17％
2001年［平成13年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-17.68％
2002年［平成14年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-13.58％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-14.33％
2005年［平成17年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.46％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+4.70％
2020年［令和2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.30％

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