長坂町

長坂町の最新の地価動向

長坂町（ながさかちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6115円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.99％の下落です。基準地価の平均値が1万5012円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9628円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.11％の下落です。地価総平均は1万6010円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2925円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.08％の下落です。

長坂町の最高額地点は「北杜市長坂町長坂上条字大日向2536番1外」（2万2000円/m²）で、最も低額地点は「北杜市長坂町渋沢字下町969番1」（8550円/m²）です。

長坂町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6800円/m²（2006年）、最低値は2万0000円/m²（2024年）で、双方の差は1.34倍です。基準地価の最高値は3万9433円/m²（2002年）、最低値は1万5012円/m²（2024年）で、両者の差は2.63倍です。
長坂町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

長坂町の平均土地価格を求めるにあたり、山梨県北杜市長坂町大井ヶ森、長坂町大八田、長坂町小荒間、長坂町渋沢、長坂町白井沢、長坂町塚川、長坂町富岡、長坂町中島、長坂町中丸、長坂町長坂上条、長坂町長坂下条、長坂町夏秋、長坂町日野の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

長坂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪
1991年［平成3年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+4.97％
1992年［平成4年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.57％
1994年［平成6年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.51％
1997年［平成9年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.34％
2000年［平成12年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	2万0132円/m2	6万6553円/坪	-3.22％
2017年［平成29年］	1万9675円/m2	6万5041円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.82％
2019年［令和元年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	1万6680円/m2	5万5140円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	1万6410円/m2	5万4247円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	1万6210円/m2	5万3586円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	1万6010円/m2	5万2925円/坪	-1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪
2007年［平成19年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪
1991年［平成3年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+4.97％
1992年［平成4年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.57％
1994年［平成6年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.51％
1997年［平成9年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.34％
2000年［平成12年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-5.10％
2014年［平成26年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-4.60％
2015年［平成27年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-4.11％
2016年［平成28年］	1万9776円/m2	6万5377円/坪	-3.38％
2017年［平成29年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.46％
2020年［令和2年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	1万5412円/m2	5万0950円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	1万5212円/m2	5万0289円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	1万5012円/m2	4万9628円/坪	-1.11％

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