長尾駅（大阪府）

長尾駅の最新の地価動向

長尾駅（ながおえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万2066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万0468円/坪であり、変動率は+1.19％の上昇です。基準地価の平均値が11万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万5123円/坪であり、変動率は+3.63％の上昇です。地価総平均は11万1870円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万9818円/坪であり、変動率は+1.78％の上昇です。

長尾駅の最高地価地点は「枚方市長尾元町5-17-18」（17万0000円/m²）で、最低地価地点は「枚方市杉山手1-21-34」（8万6600円/m²）です。

長尾駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最低値は10万7000円/m²（1983年）で、二者の差は3.08倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1990年）、最低値は9万9000円/m²（2017年）で、二者の差は4.85倍です。
長尾駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

長尾駅（大阪府）の平均土地価格を求めるにあたり、長尾駅周辺、大阪府枚方市長尾元町、長尾宮前、長尾播磨谷、長尾荒阪、長尾東町、長尾台、長尾西町、長尾北町、長尾家具町、長尾谷町、長尾峠町、藤阪北町、杉山手、北山の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

長尾駅の所属路線の沿線地価

長尾駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、片町線（学研都市線）の公示地価平均が15万4319円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は長尾駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

長尾駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+4.50％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.17％
1988年［昭和63年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+8.00％
1989年［平成元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+37.04％
1990年［平成2年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+78.38％
1991年［平成3年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-11.77％
1992年［平成4年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-24.46％
1993年［平成5年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-12.68％
1994年［平成6年］	21万9200円/m2	72万4628円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	21万7600円/m2	71万9338円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	21万1166円/m2	69万8071円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	18万0833円/m2	59万7796円/坪	-7.03％
2002年［平成14年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	14万9833円/m2	49万5316円/坪	-9.97％
2004年［平成16年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.34％
2008年［平成20年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.73％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	11万9216円/m2	39万4104円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	11万5714円/m2	38万2526円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	11万2928円/m2	37万3317円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	11万2328円/m2	37万1334円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	11万1757円/m2	36万9445円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	10万6970円/m2	35万3619円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	10万7620円/m2	35万5768円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	10万8170円/m2	35万7586円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	10万8230円/m2	35万7785円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	10万8710円/m2	35万9371円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	10万9790円/m2	36万2942円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	11万1870円/m2	36万9818円/坪	+1.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+4.50％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.17％
1988年［昭和63年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+8.00％
1989年［平成元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+37.04％
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+78.38％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-25.76％
1993年［平成5年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-12.24％
1994年［平成6年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.89％
1995年［平成7年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	22万4400円/m2	74万1818円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	21万1800円/m2	70万0165円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	18万1600円/m2	60万0330円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	16万7200円/m2	55万2727円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	12万8400円/m2	42万4462円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.15％
2008年［平成20年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	11万9260円/m2	39万4247円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	11万3716円/m2	37万5922円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	11万2583円/m2	37万2176円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	11万1883円/m2	36万9862円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	11万1216円/m2	36万7658円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	10万9037円/m2	36万0454円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	10万8962円/m2	36万0206円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	10万9025円/m2	36万0413円/坪	-0.02％
2019年［平成31年］	10万8962円/m2	36万0206円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	10万8812円/m2	35万9710円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	10万8537円/m2	35万8801円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	10万8637円/m2	35万9132円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	10万9112円/m2	36万0702円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	11万0712円/m2	36万5991円/坪	+1.32％
2025年［令和7年］	11万2066円/m2	37万0468円/坪	+1.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1991年［平成3年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-23.54％
1992年［平成4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-23.16％
1993年［平成5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-1.22％
1995年［平成7年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.26％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.37％
2020年［令和2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+3.63％

関連ページ

枚方市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

枚方市のマンション価格相場