長峰駅

長峰駅の最新の地価動向

長峰駅（ながみねえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6033円/坪で過去最安値、変動率-2.10％の下落です。

長峰駅の最高価格地点は「南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田70番1」（5800円/m²）で、最も低額地点は「南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺127番1」（3900円/m²）です。

長峰駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2800円/m²（1993年）、最低値は4850円/m²（2024年）で、両者の違いは2.64倍です。
長峰駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

長峰駅の土地価格平均を求めるにあたり、長峰駅近辺、青森県南津軽郡大鰐町大字長峰、南津軽郡大鰐町駒木の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

長峰駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1984年［昭和59年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
1988年［昭和63年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
1993年［平成5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-1.97％
1995年［平成7年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-0.96％
2004年［平成16年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-4.34％
2009年［平成21年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-6.34％
2012年［平成24年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-5.69％
2014年［平成26年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-5.40％
2015年［平成27年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-4.03％
2016年［平成28年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-2.58％
2019年［令和元年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.88％
2020年［令和2年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-2.06％
2024年［令和6年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-2.10％

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