新井駅（新潟県）

新井駅の最新の地価動向

新井駅（あらいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9917円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.68％の下落です。基準地価の平均が1万6161円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3426円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.59％の下落です。地価総平均は1万9473円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4373円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.62％の下落です。

新井駅の最高価格地点は「妙高市朝日町1-3-4」（3万8300円/m²）で、最も低価格地点は「妙高市大字藤塚新田字東平238番7外」（8300円/m²）です。

新井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1250円/m²（2001年）、最低値は2万7200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.52倍です。基準地価の最高値は3万6385円/m²（1997年）、最低値は1万6161円/m²（2024年）で、両者の落差は2.25倍です。
新井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新井駅（新潟県）の平均地価を求めるにあたり、新潟県内、新井駅周辺の地点の地価より算出しました。

新井駅について

北新井駅の地点を含まないよう4000メートル指定

新井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6614円/m2	8万7981円/坪
1984年［昭和59年］	2万7442円/m2	9万0720円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	2万8814円/m2	9万5253円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	2万9357円/m2	9万7048円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	2万9928円/m2	9万8937円/坪	+1.86％
1989年［平成元年］	3万0571円/m2	10万1062円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+3.28％
1991年［平成3年］	3万2885円/m2	10万8713円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	3万3971円/m2	11万2302円/坪	+3.22％
1993年［平成5年］	3万4328円/m2	11万3482円/坪	+0.99％
1994年［平成6年］	3万4471円/m2	11万3955円/坪	+0.41％
1995年［平成7年］	3万7222円/m2	12万3048円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	3万7311円/m2	12万3342円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	3万7355円/m2	12万3489円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	3万7244円/m2	12万3122円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	3万7022円/m2	12万2387円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	3万6855円/m2	12万1836円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	3万6277円/m2	11万9926円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	3万4111円/m2	11万2763円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	3万2877円/m2	10万8686円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	3万1755円/m2	10万4977円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	3万0711円/m2	10万1524円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	2万9811円/m2	9万8549円/坪	-2.55％
2009年［平成21年］	2万8555円/m2	9万4398円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	2万7244円/m2	9万0064円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	2万6044円/m2	8万6097円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	2万7180円/m2	8万9851円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	2万5290円/m2	8万3603円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	2万4460円/m2	8万0859円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	2万3680円/m2	7万8280円/坪	-3.08％
2018年［平成30年］	2万2940円/m2	7万5834円/坪	-3.01％
2019年［令和元年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.62％
2020年［令和2年］	2万1710円/m2	7万1768円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	2万1120円/m2	6万9818円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	2万0570円/m2	6万7999円/坪	-2.46％
2023年［令和5年］	2万0030円/m2	6万6214円/坪	-2.51％
2024年［令和6年］	1万9473円/m2	6万4373円/坪	-2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪
1984年［昭和59年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+3.91％
1985年［昭和60年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+3.28％
1986年［昭和61年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	+2.69％
1987年［昭和62年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+2.48％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.27％
1989年［平成元年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+4.41％
1990年［平成2年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+3.75％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+3.60％
1992年［平成4年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+1.92％
1994年［平成6年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+0.76％
1999年［平成11年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.09％
2003年［平成15年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.13％
2005年［平成17年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.81％
2019年［平成31年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-2.39％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.38％
2024年［令和6年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5480円/m2	8万4231円/坪
1984年［昭和59年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	2万6840円/m2	8万8727円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.70％
1989年［平成元年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+3.10％
1991年［平成3年］	3万0760円/m2	10万1685円/坪	+4.44％
1992年［平成4年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	3万2040円/m2	10万5917円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	3万6257円/m2	11万9858円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	3万6285円/m2	11万9952円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	3万6385円/m2	12万0283円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	3万6242円/m2	11万9811円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	3万5814円/m2	11万8394円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	3万4985円/m2	11万5655円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	3万3971円/m2	11万2302円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	3万1542円/m2	10万4273円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	3万0442円/m2	10万0637円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	2万9385円/m2	9万7142円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	2万8514円/m2	9万4262円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	2万7185円/m2	8万9870円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	2万5871円/m2	8万5525円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	2万4728円/m2	8万1747円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	2万3571円/m2	7万7922円/坪	-4.02％
2013年［平成25年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	2万1771円/m2	7万1971円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	2万1071円/m2	6万9657円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	2万0357円/m2	6万7296円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	1万9685円/m2	6万5076円/坪	-3.17％
2018年［平成30年］	1万9057円/m2	6万2998円/坪	-3.10％
2019年［令和元年］	1万8542円/m2	6万1298円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	1万8028円/m2	5万9598円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	1万7528円/m2	5万7945円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	1万7071円/m2	5万6434円/坪	-2.49％
2023年［令和5年］	1万6614円/m2	5万4923円/坪	-2.56％
2024年［令和6年］	1万6161円/m2	5万3426円/坪	-2.59％

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