名東町

名東町の最新の地価動向

名東町（みょうどうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が4万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4462円/坪で過去最安値であり、前年比-1.80％の下降です。基準地価の平均が3万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9669円/坪で過去最安値であり、前年比-2.34％の下降です。地価総平均は3万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4600円/坪で過去最安値であり、前年比-2.16％の下降です。

名東町の最高額地点は「徳島市名東町3丁目563番4外」（4万3300円/m²）で、最低額地点は「徳島市名東町2丁目186番」（1万7000円/m²）です。

名東町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（2000年）、最安値は4万3700円/m²（2024年）で、二者の差異は2.52倍です。基準地価の最高値は5万2000円/m²（1998年）、最低値は3万0150円/m²（2024年）で、二者の差異は1.72倍です。
名東町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

名東町の地価平均を求めるにあたり、徳島県徳島市名東町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

名東町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1995年［平成7年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.95％
1997年［平成9年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-7.85％
2006年［平成18年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-8.08％
2011年［平成23年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-9.68％
2012年［平成24年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-10.20％
2013年［平成25年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-6.86％
2014年［平成26年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-9.12％
2012年［平成24年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-10.70％
2013年［平成25年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-8.80％
2014年［平成26年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.77％
2024年［令和6年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1996年［平成8年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1998年［平成10年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.59％
2011年［平成23年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-9.96％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-9.96％
2013年［平成25年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-5.90％
2014年［平成26年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.34％

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