室積

室積の最新の地価動向

室積（むろづみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪で過去最安値、変動率-0.18％の下落です。基準地価の平均値が2万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2561円/坪で過去最安値、変動率-0.70％の下落です。地価総平均は2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最安値、変動率-0.44％の下落です。

室積の最も高価格地点は「光市室積中央町23-23」（2万8900円/m²）で、最も低額地点は「光市室積6-11-5」（2万6000円/m²）です。

室積は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6500円/m²（1999年）、最安値は2万7000円/m²（2024年）で、双方の違いは2.09倍です。基準地価の最高値は5万4200円/m²（1999年）、最低値は2万8000円/m²（2024年）で、両者の違いは1.94倍です。
室積の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

室積の土地価格平均を求めるにあたり、山口県光市室積の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

室積について

室積町は1943年［昭和18年］4月1日に光町と合併して光市になりました。

室積の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪
1991年［平成3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+3.52％
1992年［平成4年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+2.27％
1994年［平成6年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	+1.28％
1995年［平成7年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+0.91％
1997年［平成9年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-5.90％
2004年［平成16年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	4万8025円/m2	15万8760円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	4万1475円/m2	13万7107円/坪	-4.16％
2009年［平成21年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-4.70％
2014年［平成26年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪
1991年［平成3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+3.52％
1992年［平成4年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+2.27％
1994年［平成6年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+1.21％
1996年［平成8年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+1.09％
1997年［平成9年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.80％
1999年［平成11年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.35％
2000年［平成12年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.01％
2003年［平成15年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.79％
2014年［平成26年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.06％
2019年［平成31年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1994年［平成6年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.35％
1995年［平成7年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+1.12％
1998年［平成10年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-6.87％
2007年［平成19年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-4.91％
2009年［平成21年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-6.77％
2010年［平成22年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.70％

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