室生口大野駅

室生口大野駅の最新の地価動向

室生口大野駅（むろうぐちおおのえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万0450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4545円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.54％の下降です。

室生口大野駅の最も高額地点は「宇陀市室生大野2298番1」（1万5400円/m²）で、最低額地点は「宇陀市室生下田口1178番1」（5500円/m²）です。

室生口大野駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8600円/m²（1991年）、最低値は1万0450円/m²（2024年）で、双方の差は2.74倍です。
室生口大野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

室生口大野駅の平均土地価格を求めるにあたり、室生口大野駅付近、奈良県宇陀市室生大野の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

室生口大野駅について

室生口大野駅（むろうぐちおおのえき）は奈良県宇陀市室生大野1756にある近鉄大阪線の駅で、1日当たりの平均乗降人員数は約1300人です。室生口大野駅の隣駅は榛原駅（はいばらえき）、三本松駅（さんぼんまつえき）です。室生口大野駅は無人駅です。宇陀市北部の山間の集落にあり、駅南側には国道165号が通ります。室生口大野駅周辺には宇陀市役所室生地域事務所、室生中学校、室生西小学校、紀ノ宮神社、稲荷神社、大野寺、善正寺、金比羅神社、室生ダム、赤人霊苑があります。

室生口大野駅の所属路線の沿線地価

室生口大野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²です。地点の地価は室生口大野駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

室生口大野駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪
1987年［昭和62年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.45％
1988年［昭和63年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+6.67％
1989年［平成元年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.59％
1993年［平成5年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.54％

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