鵡川駅

鵡川駅の最新の地価動向

鵡川駅（むかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3168円/坪で過去最安値、前年比-4.01％の下落です。基準地価の平均が9133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0192円/坪で過去最安値、前年比-2.35％の下落です。地価総平均は9583円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1680円/坪で過去最安値、前年比-3.18％の下落です。

鵡川駅の最も地価の高額な地点は「勇払郡むかわ町美幸2丁目20番外」（1万2000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「勇払郡むかわ町福住3丁目136番」（8300円/m²）です。

鵡川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5950円/m²（2001年）、最安値は1万0033円/m²（2024年）で、両者の差異は1.59倍です。基準地価の最高値は1万8750円/m²（1990年）、最低値は9133円/m²（2024年）で、両者の差異は2.05倍です。
鵡川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

鵡川駅の地価平均を求めるにあたり、鵡川駅周辺、北海道勇払郡むかわ町末広、美幸、文京、花園、松風、福住、青葉、大原、若草、洋光、大成、駒場の地点の地価から算定しました。

鵡川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪
1984年［昭和59年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-0.65％
1988年［昭和63年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7140円/m2	5万6661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.52％
1993年［平成5年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7280円/m2	5万7123円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	1万7320円/m2	5万7256円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	1万7360円/m2	5万7388円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	1万7480円/m2	5万7785円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7420円/m2	5万7586円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	1万7260円/m2	5万7057円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	1万7080円/m2	5万6462円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	1万5520円/m2	5万1305円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	1万4540円/m2	4万8066円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	1万4160円/m2	4万6809円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	1万3440円/m2	4万4429円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	1万3220円/m2	4万3702円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	1万2980円/m2	4万2909円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	1万3683円/m2	4万5234円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	1万3483円/m2	4万4572円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	1万3283円/m2	4万3911円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	1万3083円/m2	4万3250円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	1万2883円/m2	4万2589円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	1万2216円/m2	4万0385円/坪	-5.05％
2020年［令和2年］	1万1616円/m2	3万8402円/坪	-4.77％
2021年［令和3年］	1万0983円/m2	3万6308円/坪	-5.30％
2022年［令和4年］	1万0383円/m2	3万4325円/坪	-5.15％
2023年［令和5年］	9916円/m2	3万2782円/坪	-4.18％
2024年［令和6年］	9583円/m2	3万1680円/坪	-3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪
1984年［昭和59年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-1.30％
1988年［昭和63年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.09％
2011年［平成23年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.83％
2019年［平成31年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-5.49％
2020年［令和2年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-5.22％
2021年［令和3年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-5.51％
2022年［令和4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-6.14％
2023年［令和5年］	1万0466円/m2	3万4600円/坪	-4.55％
2024年［令和6年］	1万0033円/m2	3万3168円/坪	-4.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪
1987年［昭和62年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.62％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-4.32％
2021年［令和3年］	1万0233円/m2	3万3829円/坪	-5.08％
2022年［令和4年］	9766円/m2	3万2286円/坪	-4.17％
2023年［令和5年］	9366円/m2	3万0964円/坪	-3.81％
2024年［令和6年］	9133円/m2	3万0192円/坪	-2.35％

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