森岳

森岳の最新の地価動向

森岳（もりたけ）の現在の地価は、基準地価の平均が5192円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万7163円/坪で過去最安値であり、前年比-2.33％の下落です。

森岳の最高価格地点は「山本郡三種町浜田字上浜田251番1外」（6200円/m²）で、最低額地点は「山本郡三種町鵜川字東鵜川39番」（3800円/m²）です。

森岳は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5200円/m²（2000年）、最低値は5192円/m²（2022年）で、両者の差異は2.93倍です。
森岳の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

森岳の地価平均を求めるにあたり、秋田県山本郡三種町内、森岳駅近辺の基準点の地価から計算しました。

森岳の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪
1984年［昭和59年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.55％
1991年［平成3年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	1万4180円/m2	4万6876円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	1万3520円/m2	4万4694円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	1万2840円/m2	4万2446円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	1万2160円/m2	4万0198円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	1万1380円/m2	3万7619円/坪	-6.04％
2008年［平成20年］	1万0640円/m2	3万5173円/坪	-6.17％
2009年［平成21年］	9920円/m2	3万2793円/坪	-6.60％
2010年［平成22年］	9280円/m2	3万0677円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	8680円/m2	2万8694円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	8140円/m2	2万6909円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	7680円/m2	2万5388円/坪	-5.61％
2014年［平成26年］	7220円/m2	2万3867円/坪	-5.94％
2015年［平成27年］	6780円/m2	2万2413円/坪	-6.01％
2016年［平成28年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-5.46％
2017年［平成29年］	6130円/m2	2万0264円/坪	-4.24％
2018年［平成30年］	5880円/m2	1万9438円/坪	-4.13％
2019年［令和元年］	5672円/m2	1万8750円/坪	-3.55％
2020年［令和2年］	5480円/m2	1万8115円/坪	-3.37％
2021年［令和3年］	5316円/m2	1万7573円/坪	-3.02％
2022年［令和4年］	5192円/m2	1万7163円/坪	-2.33％