森岳駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
5080
円/m2
変動率
-2.18
％
坪単価
1万6793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森岳駅（もりたけえき）の現在の地価は、基準地価の平均が5080円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は1万6793円/坪で過去最安値であり、前年比-2.18％の下落です。
森岳駅の最高価格地点は「山本郡三種町浜田字上浜田251番1外」（6100円/m2）で、最低額地点は「山本郡三種町鵜川字東鵜川39番」（3700円/m2）です。
森岳駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5200円/m2（2000年）、最低値は5080円/m2（2023年）で、両者の差異は2.99倍です。
森岳駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
森岳駅の地価平均を求めるにあたり、秋田県山本郡三種町内、森岳駅近辺の地点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +3.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +1.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.55％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3425円/m2 | 4万4380円/坪 | -0.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4180円/m2 | 4万6876円/坪 | -3.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3520円/m2 | 4万4694円/坪 | -4.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2840円/m2 | 4万2446円/坪 | -4.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2160円/m2 | 4万0198円/坪 | -5.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1380円/m2 | 3万7619円/坪 | -6.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0640円/m2 | 3万5173円/坪 | -6.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9920円/m2 | 3万2793円/坪 | -6.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9280円/m2 | 3万0677円/坪 | -6.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8680円/m2 | 2万8694円/坪 | -6.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8140円/m2 | 2万6909円/坪 | -6.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7680円/m2 | 2万5388円/坪 | -5.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7220円/m2 | 2万3867円/坪 | -5.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6780円/m2 | 2万2413円/坪 | -6.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -5.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6130円/m2 | 2万0264円/坪 | -4.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5880円/m2 | 1万9438円/坪 | -4.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5672円/m2 | 1万8750円/坪 | -3.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5480円/m2 | 1万8115円/坪 | -3.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5316円/m2 | 1万7573円/坪 | -3.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5192円/m2 | 1万7163円/坪 | -2.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5080円/m2 | 1万6793円/坪 | -2.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森岳駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鹿渡駅の地価 | 4326円/m2 | 1万4303円/坪 | -1.83％ | |
| 北金岡駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -2.08％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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